中国的房地产业经过多年的发展已逐步走向理性,但是,房地产投资的收益是与风险并存的,房地产作为一种重要的投资工具,其投资风险的规避有赖于科学的决策和理性的判断。本文试图从市场分析、消费者购买行为与目标市场分析、经济效益评价和风险分析的角度对中泛·第一城项目进行研究,从而分析该项目投资的可行性,为企业投资决策提供有意义的帮助和参考。研究结果表明,中泛·第一城项目的投资是可行的,主要体现在以下方面:一、在宏观调控的大背景下,周口市房地产市场仍然呈现良好的发展态势。二、与主要竞争对手相比,中泛·第一城项目具有很强的市场竞争能力。三、项目具有良好的经济效益和很强的抗风险能力。四、项目具有良好的社会效益和环境效益。通过本文的分析,笔者认为开发商应采取加强对外关系的协调、进一步改进产品设计、采用恰当的价格策略、进行有针对性的营销渠道建设、对项目管理班子实行更大程度的放权等措施使项目得以更顺利的开发。