本文旨在研究家庭自动化系统在哈尔滨市应用的主要经济问题,选题原因包括以下几个方面:第一是全球能源危机,这或许也是引发这一研究领域的最重要因素。从1973年开始并一直持续到今天的一系列能源危机揭示了能源运营商的破产,对这些能源载体的需求明显高于其供给。上一次危机发生在2009年,在此之后,国际社会认识到人类正在经历所谓的“能源饥饿”。此外,不可否认的是,我们这个星球上的能源不是无限的,它们不是永久的产品,而且某些能源是不能得到补充的。因此,能源问题开始出现在世界关注点的最前方。很明显,为了恢复能源需求和供应的平衡,必须使用非标准的方法和杠杆。解决这一问题的新方法可以是替代能源。在现代社会,人们普遍认为替代能源可以完美地实现能源的获取、转移和利用。家庭自动化系统与能源使用有关,它们可以提高任何一座建筑的能源效率。换句话说,在现代建筑中,这样的系统可以占据一个关键的位置,来确保所有工程设备和建筑系统的互联。这是由于任何建筑无论是行政的、工业的还是住宅的都由一组子系统组成,这些子系统负责执行某些功能,在这个建筑的运行过程中完成各种任务。随着这些子系统变得越来越复杂,它们的功能越来越多,管理也变得越来越困难。此外,维修人员的维修费用、保养费用也在迅速增加。自动化系统可以降低上述成本,而且有助于更有效地利用使所有建筑系统运作的能源,减少这些能源的消耗。世界社会的能源饥饿和有限的能源资源产生了很多问题。在对这一问题更详细的研究中,我们发现,这些电力系统主要是谋利的,因为它们的运作具有盈利能力,而且通常对环境造成的危害不大。从这一点出发,我们可以区分出两个更重要的先决条件,这两个先决条件对这一领域的研究起到了刺激作用。首先要考虑的是对环境的低破坏。根据中国环境保护部的说法,中国正在经历一场环境危机,面临着许多环境问题:严重的空气、土壤和水污染等。尽管政府正在实施积极的环境政策,包括立法层面,但其结果并不是很有效。我们认为,从替代能源的角度,应用家庭自动化系统可以帮助改变现状。用煤取暖对环境的影响非常不利,因为燃烧生成的副产品,特别是氧化硫,会对大气造成较大污染。由于中国整个能源汇率的变化,完全放弃使用煤炭供暖,似乎是不可能的,但人们可以设法减少这种产品的使用。家庭自动化系统便是基于此想法的一种途径,它们可以显著减少为建筑物供暖而消耗的热能。正如上面所提到的,选择家用自动化系统作为研究对象的另一个重要前提,是它们的“盈利能力”,也就是说,这种系统的广泛应用对国家的经济产生了积极的影响。众所周知,一个国家经济水平最重要的特征是平均能量消耗率,这一指标与国家的GDP直接相关。事实上,经济学家一直在研究能源消费与GDP之间的关系并以此来解释节能对经济的影响。几百项实证研究都致力于这个话题,每一项都基于以下假设:假设GDP对能源消费有依赖;假设能源消费对GDP有依赖;假设GDP和能源消耗是相互影响的;以及假设中立(GDP和能源消费之间缺乏一种联系)。这些研究的结果表明,如果GDP的增长增加了能源消耗,而这两个变量不相互影响,那么旨在扩大替代能源使用和提高能源效率的能源政策不会对经济增长产生负面影响。因此,从经济的角度来考虑这个问题显然是一个合理的决定。基于提出的假设,本文确定了两个研究的主要目标:了解哈尔滨市应用家庭自动化系统的情况并探索这个项目的经济可行性。为了达到既定目标,我们制定了研究计划,根据计划,研究工作分为四个章节。在这些章节中,我会始终抓住要点,并提供适当的信息,为研究项目的经济可行性打好基础。本文的研究从理论基础开始,即研究目标和研究对象的设定。按照目标,本文确定了四个最重要的任务:确定自动化技术在房地产行业的概念和特点;研究哈尔滨的住房和公共服务现状;分析构建家庭自动化系统的现有方法;计算系统实施的经济效率和投资回收期。接着,我们对国内外文献进行了综述,选出符合本文主题的主要文献并进行比较。对论文的主要研究内容进行了简要回顾,并绘制了可视化的图表,以展示论文的顺序和逻辑。在该章中,我们还讨论了任何一项研究中最重要的理论方面之一——方法论,并用两小段文字来介绍该方法。第一小段考察了基础研究理论,第二小段提出了数学建模,我们研究了数学建模的概念,提出了建立数学模型的基本步骤,还展示了建立数学模型的过程。将其用于进一步的计算,完成项目经济可行性的基础研究。下一步是对研究主题的基本信息的描述。为了更全面地理解研究对象,本文介绍了家庭自动化系统发展的历史背景。我们还确定了自动化级别的分类。由于该研究主题是新的,之前还没有人给出过这方面的分类。因此,在本文的研究框架内,我们提出了自己的分类,这将有助于更准确、更清晰地研究家庭自动化系统。这个阶段最重要的一步是详细描述与研究对象有关的技术数据。同时还考虑了所选类型住宅建筑的主要技术特点。这是为了便于以后比较系统本身应该安装的建筑的技术特点。这些计算有助于找出这两个对象的工程子系统的兼容性。接下来,我们计算了不带有家庭自动化系统的建筑工程项目的开发费用,包括了生活区供水系统、供暖系统和供电系统的费用。这是为了计算带有或不带有家庭自动化系统公共设施的基本支出,并计算使用系统本身的效率。同样的方法,计算采用了家庭自动化系统的既定类型的住宅单位数据。本文研究工作的最后一个阶段是为选定的项目撰写经济可行性报告。在这一阶段开始工作时编纂了《经济可行性》。本术语指的是在安装家庭自动化系统后发生的公共设施支付的变化。在做了必要的计算之后,我们便完成了研究工作的最重要阶段——家庭自动化系统的开发费用的计算。在这一点上,我们总结了搜集的所有信息,并使用先前创建的数学模型计算了开发费用,收集到的数据为计算项目的经济效益和回收期打下了基础,并用于接下来的研究。然后分析计算的结果,并依据其得出更深层次的结论。