自改革开放以来，尤其是1998年的住房制度改革以来，我国房地产业得到了快速的发展，房地产业逐渐成为了我国国民经济中的支柱性产业和基础性产业，在国民经济的发展中起着决定性的作用。因此，房地产业的可持续发展不仅关系到房地产业自身的发展，同时还对国民经济持续健康的发展有着重大影响。　　 目前我国正处在经济高速发展和高速城市化的大发展时期，这一时期房地产业也得到了迅猛的发展。在这一发展过程中由于我们过分的追求房地产业所带来的经济效益，从而致使有些地方由于房地产业的无序发展出现了一系列的社会环境问题，比如海南省出现的房地产泡沫、商品房空置率过高的同时很多人无房可住的矛盾、房地产占有土地资源的不合理利用等问题。同时由于我国房地产业起步较晚，许多政策和制度不太完善，所以房地产业在发展的过程中必然出现一些发展不理性不健康稳定的问题，这样既不利于房地产业的自身长远的发展也不利于我国国民经济的健康发展，房地产业中的许多弊病在这次金融危机中也逐渐显现出来了。基于此研究房地产业的可持续发展是具有一定的现实意义。　　 目前已有一些学者对房地产业的可持续发展进行了研究，但大多数都是从国家层面进行研究的，从房地产业发展特点上我们可以看出，房地产业是一个区域性很强的行业。所以我们不能盲目的从国家的层面来看待区域的房地产业的发展状况，我们对房地产业的研究也要注重区域性，目前也有些文献对我国的一些一线城市经济发展较好的城市进行了研究，比如北京、上海等，但是对于一些经济发展相对落后的城市研究的较少。因此本文以武汉市这个二线城市为研究对象，具体的评价武汉市房地产可持续性发展现状，并分析产生的原因和提出相关的解决对策，希望有利于政府正确判断房地产业现状，针对本地区的特点做出科学宏观的经济决策，以促进武汉市房地产业的健康可持续性发展；同时，以武汉市为例进行分析，有利于了解中部地区的房地产发展状况，并对中部其它省市解决相关问题有一定的指导借鉴意义。　　 为了更好的了解武汉市房地产业的发展现状，本文首先介绍了我国房地产业的发展历程，指出了我国房地产业更处在高速发展阶段，同时本文还收集了大量的房地产业相关的统计数据，并进行了数据分析，指出了我国房地产业的发展现状，这为后面介绍武汉市房地产业的发展现状奠定了基础。在国家房地产业高速发展的大背景下，武汉市房地产业也处在高速发展的阶段，同时通过对武汉市房地产业相关数据的分析得出，武汉市房地产业目前也存在一些问题，比如商品房价格偏高、商品房供应结构不合理、房地产市场供需矛盾突出等问题，指出了武汉市房地产业可持续发展重要性。然后，本文通过建立武汉市房地产可持续发展评价指标体系并收集了相关的数据，运用了功效函数和层次分析法进行了相应的分析，最后计算得出了武汉市房地产业可持续发展总体状态良好，其中资源的利用和经济的发展的状态也都较好，在社会发展方面基本协调但有待改进，在生态环境方面较差需要着重改善。最后本文也提出了一些相应的建议措施。