【摘 要】
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农村土地制度是农村经济发展的重要保障。在乡村振兴战略的大形势下,为了能够更好地推动整个农村经济的全面发展,提升农村地区的经济收入,让农村地区的资源的能够得到有效且合理地利用,我国一直对土地管理制度进行着创新,即农村土地资源改革,在2015年我国进行了第一次农村土地制度的改革,在北京大兴区等33个试点县开始实行相关的土地制度改革,依据任何重大的改革都应该于法有据的相关原则,对当前农村进行土地改革而言
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农村土地制度是农村经济发展的重要保障。在乡村振兴战略的大形势下,为了能够更好地推动整个农村经济的全面发展,提升农村地区的经济收入,让农村地区的资源的能够得到有效且合理地利用,我国一直对土地管理制度进行着创新,即农村土地资源改革,在2015年我国进行了第一次农村土地制度的改革,在北京大兴区等33个试点县开始实行相关的土地制度改革,依据任何重大的改革都应该于法有据的相关原则,对当前农村进行土地改革而言,农村集体经营性建设用地入市是非常重要的内容,而基于农村集体经营性建设用地入市的改革政策,对推动城乡建设和缩小城乡间的差距,以及在促进城乡一体化等方面极具时代价值。本文基于土地产权理论、利益相关理论及系统理论等,在对Y市入市的基本情况调研的基础上,对Y市的集体经营性建设用地入市的问题,做了详尽的分析,其相关问题包括入市主体和范围界定不明晰;入市途径存在争议;同地却不能同权同价;收益分配不合理问题等,接着,对其原因进行了剖析,具体包括政府公权力的介入不足,缺乏相关政策的支持;流转收益分配机制不完善;入市监管尚存在漏洞;城乡二元制产权制度这几个方面。本研究提出的主要建议是:要提升Y市农村集体经营性建设用地入市的价值,应当从其入市流程的角度进行规范,在其还未入市时,加快推进国土空间规划,挖掘建设用地内涵;入市时,合理分配“入市”土地增值收益、调动农民积极性,搭建城乡统一的土地交易平台、确保同地同权同价;在入市的全过程中,狠抓入市政策措施落地落实,确保公平公开公正,以期为Y市的整个土地改革提供有效的思路。
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我国民法典增订了一类全新的合同——保理合同。当今社会上具有保理性质的经济活动越发常见并且内容极为丰富,为保证经济社会的稳定运行，民法典将其确定为有名合同并且用了九个条款对其进行了规定，足以见得立法者对保理合同的重视程度。本文分析了学界关于保理合同性质的各种学说，分别阐述了各种学说的合理之处以及各自的缺陷，将各方观点进行综合后得出结论，混合合同说更能体现出保理合同的本质特性，保理合同的规定实际上开创
小微企业融资难是世界难题，保理是当前小微企业融资一个重要方式，也是其生存的重要部分，但是保理业务的扩张伴随的是保理合同纠纷案件数量的上升。尽管民法典将保理有名化，但对保理的认识还存在分歧，影响到优先权体系的选择。典型合同角度下单一性质的观点存在不足，不能较为清晰地认识保理；非典型合同的视角下，保理合同的多要素组合的单一合同混合合同特征更为契合有追索权保理法律关系的本质。
民法典上的保理交易规则是功能主义与形式主义相结合的产物，在保理交易中涉及与担保功能相关的纠纷应适用或类推适用《中华人民共和国民法典》“担保物权”分编的相关规则。保理合同就应收账款的描述须达到可得特定的程度，否则保理人就应收账款的担保权利不成立。在保理交易中应收账款债务人确认应收账款真实性的效力与保理人在诉讼中的举证责任可分别类推适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》
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《中华人民共和国民法典》的颁布实现了保理合同由无名合同向有名合同的转化,法典从制度层面上对无追索权保理与有追索权保理进行了确认和划分。相较于无追索权保理而言,有追索权保理在权利义务内容和法律关系上更加复杂。《民法典》主要是从民事实体法上,通过赋予保理人追索权、求偿权和请求回购权等权利对其进行风险责任承担的安排,以避免有追索权保理人承担无法收回保理融资的坏账风险,但在保理融资交易实践中,应收账款债权
银行保理合同是充分利用应收账款债权财产价值的商业模式。实务中应收账款确权难和虚假应收账款的现象日趋增多,其背后潜藏巨大的商业风险和法律风险。《民法典》合同编专章增设"保理合同"的内容填补了保理立法的空白,为保理融资业务开展提供基本法依据。应收账款转让作为银行保理合同的核心和基础,其法律效力包括对内效力、对应收账款债务人的效力和对第三人的效力。本文整合应收账款转让与应收账款质押的理论问题,拟从解释论
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