随着我国加入世界贸易组织并逐步建立社会主义市场经济体制后,全过程工程造价管理模式已经不能适应现阶段工程造价控制的需要,通过对各阶段的工程造价控制的现存问题与影响因素进行详细分析,提出相应的解决方案和措施,为建设项目在全寿命周期内总造价最低提供依据和解决措施。本文对全寿命周期内各阶段所存在的问题及影响因素提出相应的解决措施,以此来解决我国在建筑工程造价控制的过程中出现的各种弊端,主要做了以下内容:(1)分析研究国内外工程造价控制的现状;(2)研究项目决策阶段工程造价重要性以及在全寿命周期内的重要地位;(3)研究建筑工程项目设计阶段工程造价重要性及其意义,在保障工程项目质量的前提下,利用价值工程为降低建设项目的工程造价提供解决方案;(4)分析建筑工程项目招投标阶段的特点及其重要性,并结合当下实际工程中所存在的实际问题,提出建筑工程项目招投标阶段造价控制的具体措施;(5)分析在建筑工程项目施工及竣工验收结算阶段工程造价控制的现存问题,提出相应的解决措施,为施工及竣工验收结算阶段降低建筑工程项目总造价提供参考和依据;(6)分析在建筑工程项目运营维护及拆除阶段工程造价控制的现存问题,提出有针对性的解决措施,研究在建筑工程项目合理确定工程质量的方法以及建筑项目在该阶段0T点科学合理的确定方法。本文结合郑州市瑞达路与科学大道交叉路口的商用办公楼实际工程案例,对该工程由项目前期阶段、实施阶段、运营维护阶段等的工程造价管理的分析,分析了建筑项目的工程造价控制在全寿命周期各个阶段的现存问题以及有关影响因素,然后根据各阶段的特点及问题提出相应的解决措施。总之,在全寿命周期内的各个阶段,应以全寿命周期的成本管理进行工程造价的管理工作,为建筑项目的增值提供保障。