旅游业十年峥嵘,已进入了高速发展阶段,成为国民经济的战略支柱产业,中国经济迎来了旅游发展的大时代。随着国民经济快速发展和人民生活水平的提高,国民休闲意愿也迅速攀升,我国各地区纷纷将旅游业提升为主导促进地方经济发展的产业,推动了旅游资源的大力开发和利用。我国旅游项目具备投资规模大、建设周期长、风险程度高等特点,在传统的旅游项目投资模式中,各级政府是投资的主体,政府直接投资是旅游基础设施建设的主要资金来源。这种投资模式决定了旅游项目的非市场化运作性质,不利于各地区旅游业的长远发展。吸收借鉴新型融资模式,创新项目资金来源成为旅游业发展的必由之路。项目融资作为大型项目建设的一种新型融资方式,它以项目的资产和未来收益为融资基础,由项目各参与方共同按照合同协议分担风险,承担责任,具有无追索权或有限追索权的特点,项目融资理论主要应用于大型项目开发建设中。尤其在基础设施建设项目中得到有效运用,应用项目融资管理方式对缓解旅游业基础设施投资不足,促进旅游业长足发展,改善我国经济结构具有重要意义。本论文首先对课题研究背景、意义、内容等进行综合阐述,论述了项目融资管理理论的发展和现状;其次以兴隆山景区旅游开发项目为例,根据具体项目运作模式,研究其经济效益评价、可用项目融资渠道,建立项目融资模式体系,并且对项目融资偿债能力进行评估,进行项目融资模式分析;再次以该景区开发项目为切入点,综合考虑景区开发项目遇到的管控问题、风险因素,提出项目融资实施保障措施和风险防控措施;最后通过本文的论述希望能够对同类项目加强项目融资管理,提升融资管理水平,积极防范融资风险具有积极的指导作用。景区开发项目是一个长期而复杂的过程,融资管理在其中发挥着积极重要的作用,本论文基于项目融资理论与开发项目进行案例分析,力图探讨和归纳出一个项目融资方面的基本思路和方法,使投资和经营旅游项目的企业能结合自身的经营战略和资源条件,对项目融资实施科学、系统的管理,降低风险,从而使企业融资方案得到优化,使投资收益得到最大保障。