矿业权价值评估的准确与否直接影响矿业权市场的交易和国家的利益，矿业投资领域的矿产品价格波动大，不确定性高，传统的折现现金流DCF法由于预期现金流的不准、对折现率的选取困难、且不能反映管理的灵活性而容易低估项目的价值，进而导致对项目的误评。因此，如何在不确定条件下对矿业权价值进行评估就成为一个值得研究的问题。而实物期权理论的突破点在于它建立了不确定性能创造价值的观念，它认为不确定性越大，投资者可能获得的收益也就越大，从而资产的投资价值就越大。矿业权评估的实物期权方法优于传统的DCF法，能克服DCF法的弱点，更合理地评估矿业权的价值。 该文通过详细分析矿业权的矿产资源所有权属性、矿业投资高风险性、矿产品价格的高不确定性等矿业权评估特性，及传统评价方法的缺陷，并系统地介绍了实物期权法的原理、特点，进而提出了实物期权矿业权价值评估中的应用。