本文对国内外考虑地下室与周边土体对高层建筑结构地震作用影响分析方面的研究进行了回顾,基于塔楼和地下室结构与周边土体的相互作用机理,建立可以考虑地基基础相互影响的高层建筑结构力学分析模型。在国内外大量研究成果的基础上,根据场地条件与基础情况确定地下室周边土体弹簧、桩基础竖向弹簧及相应阻尼的计算参数。考察地下室顶板嵌固、地下室嵌固、基础底板嵌固以及土体-结构相互作用等4种嵌固条件分析模型在水平地震作用下计算结果的合理性,探究不同土体介质对应的剪切波速与塔楼高宽比的相互影响;考察地下一层与首层结构的侧向刚度比对整体结构与结构构件的受力性能影响;针对塔楼周边开洞的可行性问题,研究塔楼周边地下室单侧洞口长度对整体结构的受力性能与构件内力的影响。分析结果表明:（1）土体-结构相互作用模型计算结果更合理准确。采用地下室顶板嵌固模型,塔楼的侧向刚度最大,自振周期最短,地震作用下塔楼的层间位移角最小,但无法考虑地下室与塔楼之间的相互影响。采用地下室周边嵌固模型,无法反映地下室结构的变形与质量引起的惯性力,地震水平剪力沿地下室高度减小过快,计算结果偏于不安全。采用底板嵌固模型,由于忽略周边土体的作用,导致地下室地震水平剪力过大,计算结果过于保守。而采用土体-结构相互作用模型,可较为真实地模拟地下室周边土体的刚度与阻尼,与其他计算模型相比,虽然塔楼性能变化较小,但地下室构件内力变化很大。（2）地下室单侧洞口的长度比λ对地下室结构整体受力性能影响较大,对上部结构整体受力性能影响较小。随着洞口长度比λ的增加,上部结构层间位移角最大增幅约为2.0%,上部结构楼层剪力最大减幅不超过5.0%。在地下室高度范围内,随着洞口长度比的增加,有洞口方向（X方向）位移角增幅约为6.2%～11.7%,无洞口方向（Y方向）位移角增幅可以忽略;有洞口方向楼层剪力减小幅度在6.6%～13.5%,在无洞口方向楼层剪力减小幅度在4.3%～8.6%,且对框架柱和楼板的受力性能影响值得重视。（3）地下一层与首层侧向刚度比γ对地下室结构整体受力性能影响较大,对塔楼上部结构整体受力影响较小。塔楼随着侧向刚度比γ的增加,上部结构层间位移角最大减小幅度约为2.1%,上部结构楼层剪力最大增幅不超过3.0%。在地下室高度范围内,侧向刚度比γ对层间位移角影响显著,X方向减幅在9.4%～45.0%之间,Y方向减幅在2.0%～43.4%之间;对地下室楼层剪力影响也较大,地下室结构X方向楼层剪力增幅在22.2%～29.9%之间,Y方向增幅在18.5%～37.5%之间。侧向刚度比的变化对上部结构构件内力影响较小,但对地下室高度范围内的框架柱受力影响显著,且当侧向刚度比过大时,可能对塔楼框架柱的受力更为不利。