现今,我国大部分政府投资项目是采用代建制模式进行管理的,该模式是传统政府项目建设管理手段的改革和创新,传统管理手段中存在着因“投、建、管、用”四者不分而导致的各种弊端,而代建制管理模式的实施恰好能较好地解决这个缺陷。论文以代建制管理模式和政府投资项目为研究对象。对代建制模式和政府投资项目的理论基础、定义概念和特征进行了阐明和分析,并对我国当前现存的若干种主要代建制管理模式进行了对比和分析,介绍了代建制在政府投资项目中的应用现状。然后,以A市政府投资的还迁房项目建设为例,展开说明该项目在建设过程中代建管理模式应用的优势和成效,并重点分析该项目代建管理模式中存在的问题和不足,根据其问题所在分析原有代建模式的机制问题,相应提出完善问题的对策和建议。对策建议包括不断完善法律规范,增加政府各部门之间的协调性,增强政府部门人员专业水平,完善项目的监管考核体系,合理制定代建费用标准;要充分发挥政府内各部门的监督职能,确保代建项目建设过程的透明化和高效化。