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目前大量既有建筑存在着能耗大、室内环境差等问题，外窗设置不合理、质量差、功能单一、老化是重要的原因。本文对目前既有建筑常用的外窗及其应用现状进行了分析，探讨了外窗功能提升与绿色改造的技术及各种具体技术措施。以南京某科研楼绿色改造工程为例，研究提高围护结构热工性能、改善室内热环境、声环境、光环境的技术，提出了适宜该工程的门窗通风、隔声和节能一体化改造技术。计算和试验表明，通过改造，建筑的能耗显著降低，室内热舒适性、声环境、光环境均有较好的改善。