在混合功能开发理念指导下,规划领域已经进行了很多成功的实践,充分利用城市各类型土地推动了城市高效、经济地发展。随着东北老工业基地振兴战略的实施及城市扩张,东北地区的重工业企业逐渐由城市内部搬离到城市郊区,大规模的工业遗产地区如何发展成为城市更新建设中的一项挑战,混合功能发展的理念对此有一定指导意义。吉林市作为"一五"时期东北主要的重工业基地之一,其工业遗产的保护对城市特色的塑造十分重要。城市内部大面积的工业遗产地区如何通过改造混合各种功能,实现土地集约化利用值得探讨。本文以吉林市哈达湾工业区为例,在混合功能开发理念的指导下,从实地调研了解到吉林市哈达湾工业区的现状,分析哈达湾工业区面临的机遇与困境,为将要进行更新改造的工业遗产地区提供思路,丰富其使用功能,并使这些功能协调发展,提出了混合功能发展的具体设计策略,以期能够为城市大规模工业遗产地区注入新的活力。