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地价指数在宗地地价评估过程中可能会形成"恶性循环",在基准地价评估中也会使样点地价呈现较大幅度的修正,地价指数运用不当可能会对基准地价更新产生负面影响,人为地提高基准地价水平,缩短基准地价更新年限。合理制定和利用地价指数,可以消除不良影响。
地价指数对基准地价更新的影响
【摘 要】
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地价指数在宗地地价评估过程中可能会形成"恶性循环",在基准地价评估中也会使样点地价呈现较大幅度的修正,地价指数运用不当可能会对基准地价更新产生负面影响,人为地提高基准地价水平,缩短基准地价更新年限。合理制定和利用地价指数,可以消除不良影响。
【机 构】
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乌鲁木齐市国土资源局 新疆乌鲁木齐市 830002 新疆国地不动产评估有限责任公司 新疆乌鲁木齐市
【出 处】
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国土资源部
【发表日期】
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2005年9期
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