地价指数相关论文
本文考虑到传统地价指数编制的难度和信息的滞后性以及常用预测方法忽视地价指数是随时间变化呈现上涨趋势的非平稳随机过程造成预......
地价指数在宗地地价评估过程中可能会形成"恶性循环",在基准地价评估中也会使样点地价呈现较大幅度的修正,地价指数运用不当可能......
随着我国土地制度的不断完善,地价指数在政府对土地市场管理中的作用日益重要,本文以2004年常熟市城市土地价格调查为契机,测算了......
文章阐述了城市地价指数的基本概念及特征,介绍了国内几种测算地价指数的方法,并根据我国实际对监测点地价测算地价指数法进行了详......
本文针对江苏省地价管理的实际情况,利用已经形成的土地定级及基准地价更新成果,建立江苏省地价动态监测体系,并在江苏省范围内测......
本文介绍了一种测算我国城镇地价指数的方法--基于拉氏指数公式的加权平均指数法,阐述了地价指数的基本内涵、特点以及编制原则方......
城市地价指数是反映一定时期地价变动的相对数,它能及时反映土地交易与土地市场地价变动水平,促进土地市场规范有序,同时也是宗地......
该文着眼于建设一个实用型城镇土地估价信息系统,结合在泰安市的实践,从以下几方面对系统的建设进行探索:1、系统分析;2、系统功能......
随着我国土地使用制度改革的力度不断加大,土地市场逐渐完善,城市土地出让价格更加接近市场价格。招标、拍卖、挂牌的出让方式越来......
随着我国土地制度的不断完善,地产市场的发育和建立,地价对于社会进步和经济发展具有极其重要的作用。城镇地价指数是反映城镇区域内......
该文以国土资源部布署的"城市土地资源监测调查"工程为立项依据,提出了建立以标准地块为载体的地价动态监测体系的具体方法和实施......
随着我国土地制度的不断完善,城市化进程的推进以及地产市场的发育和建立,地价对于社会进步和经济发展具有极其重要的作用,地价的变动......
近年来,中国县级以上城市基准地价评估工作已基本完成,对培育和规范土地市场发挥了重要作用.为了科学描述城市地价水平和变化趋势,......
论文在通过对地价评估与管理理论、技术与方法比较系统掌握的基础上,形成了一套比较完整的技术流程与工作流程,初步建立了一套适合......
该文首先从中国城镇基准地价的表现形式和影响因素着手,提出了基准地价调整的重要性和必要性,分析了目前中国基准地价调整状况;接......
近年来,我国经济迅猛发展,城乡二元土地制度严重阻碍我国城市化进程,中央提出要统筹城乡发展,形成城乡经济发展一体化的新格局;随着城乡......
该文共以下六个部分:地价指数研究概述;地价指数编制的理论基础;地价指数编制的关键技术问题;地价指数信息采集技术方案;地价指数......
土地是人类生存之源,每个国家和地区都越来越重视土地资源利用和土地市场管理。对于土地管理工作者来说,要宏观地把握和调控土地市场......
区段地价指数作为现有城市地价指数体系的重要组成部分,能够从更加微观的层面反映土地市场的变化和趋势,其精细化、高效化的管理方......
日前,天津市国土房管局发布中心城区2007年第一季度地价指数.rn今年第一季度,天津中心城区综合地价水平为1875元/m2,比2006年第四......
【摘要】基准地价修正法是土地估价的重要方法之一,基准地价的更新是土地管理中不可缺少的部分,及时更新基准地价对土地估价具有指导......
地价指数是以正常市场条件下、在一定时期内,一个城市(或地区)各类用地价格及其总体的综合变动趋势的相对数.它是政府管理、调控土......
随着我国土地制度的不断完善,地价指数在政府对土地市场管理中的作用日益重要,以2002年无锡市土地市场调查为例,研究了3种地价指数......
20世纪70年代中期之前,韩国因过分强调经济增长。忽视了快速上涨的地价的负面影响。由于缺乏适当的政策措施。出现了土地投机、土地......
通过分析重庆市土地级别调整以及基准地价演变的特点,指出级别调整也就意味着基准地价的更新,在此基础上分析基准地价修正法中期日修......
系统阐述了南京城市地价指数体系的建立及地价指数的编制方法,在此基础上,编制出1997-2000年南京市分用途地价指数和城市综合地价......
研究目的:以湖南省湘潭市城市地价动态监测体系为基础和平台,探讨城市地价预测方法.研究方法:GM(1,1)模型、贝叶斯方法及先行指标法.研......
期日修正是土地评估中重要的一个环节,目前期日修正主要方法是采用地价指数体系。实践中,地价指数的编制受市场发育程度、资料收集情......
编制城镇地价指数之我见华中农业大学土地管理学院邮编:430070赵哲远城镇国有土地市场已经运行多年,但城镇地价指数至今仍未编制,这是我国的......
这篇文章即便删节部分正文及69条附注后,仍有1.2万余字。本刊之所以不吝版面,是因为此文对开发业者、行业领导特别是德高望重、一......
本文以郑州市为研究区域,利用基准地价分级图与价格指数,对2003-2008年郑州市商服用地基准地价进行时空变异分析,主要结论如下:(1)基......
需补充说明的是:1“地价指数”所提示的价格,将土地用途默认为居住用地。因此,在没有特殊说明的情况下.”地价指数”所提示的土地价格......
城市地价指数是地价动态监测的重要手段。针对我国城市地价指数测算公式发表了自己的见解,并提出采用Voronoi图计算地价监测点的影......
为掌握南京市住宅地价变动状况,以南京市2004年~2018年住宅用地季度地价指数为研究对象,采用分形理论和重标极差分析法(R/S)进行分......
针对土地估价实务中的地价指数预测方法展开研究和讨论。以湖南省株洲的商业用地的地价指数为研究基础,运用GM(1,1)灰色系统理论模型,预......
呼和浩特市商业用地基准地价由市中心商务区向城市外围逐渐递减,即地价呈明显的圈层结构,但级别边界受到城市道路、铁路及过境公路的......
采用传统的方法编制地价指数及更新基准地价需要大量的地产交易资料,而我国大多数城镇地产交易市场尚未发育完善,存在收集资料困难......
由于目前地价指数的编制方法并未考虑到样点地价的代表性问题,故所编制的地价指数不能确实反映地价的整体变动趋势。本文针对此问题......
以厦门市本岛商业用地数据为例,利用少量离散点(地价样点)建立数字地价模型。基于SPSS数据分析软件,利用已知数据编制地价指数并预测......
地价指数是反映地价变化的相对值的指标,即不同时点的地价水平与某一固定时点或相对时点的地价水平比较的相对关系。以平均地价比值......
<正>房地产价格评估的主要依据包括委托方提供的相关资料,国家的有关标准,地方政府公布的指导参考标准,估价人员的现场勘查收集资......