住宅产业化集成建设模式的实践与研究

来源 :中国城市住宅研讨会暨可持续住宅建设产业化论坛 | 被引量 : 0次 | 上传用户:cestlaviewuyu
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  文章分析了中国住宅产业在技术含量、资源浪费、二次装修和有效供给等方面存在的问题,提出了符合可持续建设原则的住宅产业化发展模式—集成建设模式;阐述了以住宅产业化为方向,以集成建设模式进行“两园一院”(住宅工业园、住宅示范园和设计研究院)住宅建设的实践探索;实践证实该方法所带来的高品质、低成本、易维护的住宅产品,可以解决现有住宅市场有效供给不足的问题,并符合政府政策导向,满足百姓、企业与环境和谐共生的要求,有利于实现中国住宅的可持续建设。
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每当天然灾害发生时,灾害区域并没有多余的时间考虑收容安置的问题,只好紧急成立临时性收容安置的场所,而这些临时性场所有时并没有考量安置收容物资、设备以及灾害点至收容所逃生路径的安全,使得避难时未有明确方向以及缺乏安全性的二次灾害产生,因此如何应用空间信息技术于灾民收容安置区位选定成为灾前重要的研究课题之一。本文的理论包括空间信息技术、防灾救灾与区位选择等理论,其中空间信息技术为整个研究的基础平台,防
汶川地震后,临时住宅的建造成为亟需解决的问题。在重建过程中,运用住宅产业化的理念进行灾后临时住宅的设计与建造已成为普遍共识。本文具体从其结构体系、内部空间和构法等方面研究了国内临时住宅设计现状和实例,并着重分析了日本阪神地震临时住宅设计案例。通过对比研究,为我国灾后临时住宅的工业化设计提供有益的帮助。
环境恶化所带来的问题已经不容忽视,中国提出了关于建设资源节约型与环境友好型的“两型城市”的指导思想。“两型社会”的定义于房地产行业而言,同样意味着几个发展方向的衍生。住宅产业化是建设资源节约型社会、促使住宅生产方式转变的必由之路。本文通过对黑龙江省住宅产业化发展现状的分析,找出产生问题的原因,根据黑龙江省住宅建设可持续发展战略,面对今后一个时期房地产发展的新形势,明确住宅建设的指导思想:加快以普通
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在当前扩内需、保增长、调结构的新形势下,中央提出扩大内需十项措施,其中实施9000亿保障性安居工程建设被列在了首位。同时保障房建设仍面临很多问题:房源短缺渠道狭窄、补贴发放难以落实、购买能力仍然有限、建设资金不足、用地落实较难、廉租住房后续管理等。另一方面,住宅产业化是彻底改变落后建设方式、发展资源节约型经济、降低住房成本、提高综合效益的有效途径。但是,市场乏力、实例有限。有学者认为以廉价的安居房
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