【摘 要】
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本文就实际评估咨询业务操作中积累的部分经验进行分享和探讨,前期尽职调查和后期投后管理实际上对风险管控的思考角度是不一样的，结合不同阶段可能出现的风险点和风险管控的
【机 构】
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深圳市世联土地房地产评估有限公司上上海分公司
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本文就实际评估咨询业务操作中积累的部分经验进行分享和探讨,前期尽职调查和后期投后管理实际上对风险管控的思考角度是不一样的，结合不同阶段可能出现的风险点和风险管控的操作方式来看，全过程的风险管控对评估咨询业务的能力也提出了更高要求。评估咨询业务在房地产市场风险管控上的应用是在评估知识和经验的基础上，进行知识和经验的横向和纵向双向拓展，把考虑的问题扩展得更全面、考虑问题的点挖得更深入才能在实际操作中真正发现问题、了解问题、解决问题。从以上前期尽职调查和后期投后管理的要求和操作来看，评估咨询能为客户提供的风险管控的服务有很多，如果能够全面的把握好风险管控的全局，切中风险把控的要点，就能在评估咨询服务中真正为客户创造价值。
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