【摘 要】
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近年来随着中国经济高速的增长,房产市场不断升温,一些农村集体经济组织在集体土地上集中建设农民住宅楼,除用来安置本集体经济组织成员外,还以较低的价格对外销售,俗称"小产
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近年来随着中国经济高速的增长,房产市场不断升温,一些农村集体经济组织在集体土地上集中建设农民住宅楼,除用来安置本集体经济组织成员外,还以较低的价格对外销售,俗称"小产权房",他以低廉的价格受到城市低收入家庭的青睐。但是,"小产权房"在社会各界引起了很大的争议。今年5月,国土资源部、财政部和农业部联合下发《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》,要求力争到2012年底把全国范围内的农村集体土地所有权证确认到每个所有权的集体经济组织,做到农村集体土地确权登记发证全覆盖。这也使"小产权房"的管理变得有据可依。本文通过马克思《资本论》中的产权理论,对"小产权房"进行合理性思考,对"小产权房"的合法化给出了合理解释。
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