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本文简述了中国既有建筑的现状，通过介绍“十一五”期间与既有建筑改造有关的国家科技项目，总结了取得的部分阶段性成果，并进一步探讨了提升既有建筑品质的对策：1、在安全性能方面，可以加固补强既有建筑的承重结构，新增结构与原结构可靠连接，加固改造后既有建筑的整体结构更加安全；2、在节能性能方面，对既有建筑供热系统进行改造；3、在适用性能方面，延续并再利用既有建筑文化功能，改善适用性能，改善室内外环境，优化设计居住空间尺度适应性改造；4、在环境性能方面，改善既有建筑居住区环境(水环境、空气环境、交通环境、绿化环境等)，改造居住区垃圾、废气、废水排放设施，维护、保养小区整体环境及建筑风貌。