在通州建立的北京城市副中心作为一个由城市政策主推的副中心,不同于一般的副中心,在承担就业的同时也肩负了多项城市中心的转移功能。从2015年开始,城市副中心155平方公里区域的建设工作已经逐步展开。在政策热点的推动与购房的热潮之下,城市副中心是会成为一个功能完善的新城还是一个新的卧城,新城的建设发展到了何种阶段,针对发展的阶段及现状政策又应当如何进行调整都成为了城市管理者面临的挑战。传统的统计数据难以做到在短期内对城市副中心的发展变动进行评估。因此在本文中力图通过具有强时效性的多源数据对城市进行分析,评估城市副中心这一规划政策的成效,城市副中心在发展过程中所处的状态与遇到的挑战,以及对中心城区及北三县人口的疏散吸引作用。通过对近一年期的分析结果的解读,为及时的政策调整提出建议。