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文章选择南京市栖霞区3个镇(街道)的32个村进行了农户问卷调查,利用调查结果对农用地流转情况及其主要原因,农户兼业、农户家庭收入风险、农户租地意愿以及农户土地产权等方面进行了统计分析.在此基础上,运用多重线性回归模型,通过建立农地流转方向和农地流转率,分别模拟了不同区域农村土地市场运行的状况以及影响因素.