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香港按揭贷款证券公司成立前的运作模式:借鉴美国模式,商业银行将发放的尚未到期的不同按揭贷款进行资产组合,然后通过一家特殊用......
实施按揭贷款证券化的关键前提是有相当规模和质量良好的住房按揭贷款。截至2001年11月末，全部金融机构各项贷款余额为11万亿元，按可......
按揭贷款证券化是按揭贷款制度必不可少的一个方面。虽然按揭贷款是一种收益率极高、风险较低的贷款种类，但是按揭贷款资产的期限一......
次级按揭贷款及按揭贷款证券化是美国在上世纪80年代两大金融创新。一般认为，引发全球金融动荡的“次级按揭贷款危机”根源是全球性......
本文考察了常用的企业估值方法和企业估值面对的困难。所探讨的企业估值方法主要包括经济附加值模型的内在价值法和市场比较法;困......
房地产贷款是香港银行业的主要盈利来源。亚洲金融危机期间,香港物业价格大幅下跌,导致大量的负资产按揭贷款。然而,在如此严峻的......
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<正>政府需要对房地产市场可能发生的危机时刻警惕和高度关注,但政策只能顺势而为,因势利导,而不是逆流而上,强力推行。否则会给房......
