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随着住房制度改革的不断深化,商品房概念得到了社会的认可,商品房数量急剧增加.房屋共有部分需要定时维修,以保证房屋使用安全,房......
多元房地产（Multi-unit Development, MUD，亦可称多单元房地产）为美国、加拿大、香港的普通法所确立，其出现和发展是住房由低层、单间......
房屋腾退类案件是基层人民法院受理行为给付执行案件中较常见一种,实务中经常出现就业主共有部分是否属于执行内容产生争议的情形......
【裁判摘要】业主的建筑物区分所有权包括对专有部分的所有权、对共有部分的共有权和共同管理权,且这三种权利具有不可分离性。业......
自二十世纪末以来,我国房地产市场化使得住房制度出现前所未有的变化,迅速发展的房地产行业在提高国民居住水平的同时,过于粗放的......
房屋腾退类案件是基层人民法院受理行为给付执行案件中较常见一种,实务中经常出现就业主共有部分是否属于执行内容产生争议的情形.......
建筑物区分所有权是近现代各国物权法上一项重要的不动产所有权,本文通过对建筑物区分所有权的一些基本理论问题进行探讨,然后结合......
现代各国立法及学界均将区分所有建筑物之共有部分认定为各区分所有权人共有。但是,所谓共有,按其性质又有总有、共同共有与按分共......
【摘要】本文分析业主共有部分确定和不动产登记相关问题，并提出优化对策，以进一步完善不动产登记工作，促进业主共有部分确定工作的顺......
当前，由于法律滞后，我国没有建立住房商品化的产权规则或由于产权不明晰，致使商品房买卖纠纷层出不穷，矛盾激化时有发生，并已经成为妨碍......
目次一、业主管理委员会——业主组织的诞生二、《物业管理条例》颁布——业主组织的主体之争三、《物权法》实施——业主组织法律......
港口群是指一些地理位置相近、共有部分腹地,部分功能可以互相取代并且互为竞争对手的港口组成的群体.长江三角洲港口群由上海、江......
一、建筑物区分所有权【法条】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同......
美国房地产业在发展过程中也曾经因法律不健全而出现开发商不向业主移交小区控制权的问题．开发商将小区的共有部分(如车库及停车位．......
本文对区分所有建筑物共有部分专用使用权之性质问题进行了探讨,主要从共有部分专用使用权概述、关于共有部分专用使用权性质的几......
物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业管理是指业主对区内所有建筑物共有部分以及建筑区......
由于城市化进程的加快和人们生活水平的不断提高,城市居民购买汽车越来越普遍,同时有关小区停车位的纠纷也不断增加,而其中的原因......
本文旨在基于建筑物区分所有权的基本原理，结合《物权法》等相关法律的规定，通过论述绿地、物业服务用房、车位和车库等特殊客体的界......
在区分所有建筑物情形中,如果某一特定部分确定为法定共有部分,无论成本是否分摊给了业主,该部分所有权均由业主法定共有,因为业主......
建筑物区分所有权具有复杂性,加之其形成时间尚短、相关制度不完善,由建筑物区分所有权引起的矛盾和争议也越来越多,尤其是关于登......
建筑物区分所有权是指多个所有人甚至上百个所有人共同拥有一栋高层建筑物时，各个所有人对其在结构上和使用上具有独立性的建筑物部......
建筑物区分所有权中共有权的行使是建立在对共有部分的明确划分的基础之上的。尤其是随着我国房地产业的发达，业主在购房时，更加关注......
2007年3月16日《中华人民共和国物权法》的正式颁布实施,使得“物权”一词开始深入人心。住宅小区的业主们虽然已经认识到了自己对......
以区分所有形态存在的建筑物中的专有部分与共有部分的划分,具有重要意义。最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体......
多层住宅建筑所涉及的法律问题主要是建筑物区分所有权,其中,共有权是重点,但我国法律对此规定尚为笼统。本文对共有权特点、性质......
索引第二编物权第六章业主的建筑物区分所有杈第七章相邻关系第八章共有第三编合同第二十四章物业服劳合同第七编侵权责任第十章建......
《物权法》确立了建筑物区分所有权制度，但仍无法解决实务中的许多问题。市场热销的叠加式别墅，关于户外楼梯面积是否分摊的问题引发......
建筑物区分所有权的客体包括专有部分和共有部分。专有部分依构造上的独立性和使用上的独立性两个条件来判断，其范围则依壁心和最后......
<物权法>(草案)规定:"建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业住宅用房等专有部分享有所有权,对走廊、楼梯、外墙等共有部分享......
《物权法》第六章规定了一个新的物权种类——建筑物区分所有权，它是指一个建筑物在构造上和使用上被区分为专有部分和共用部分，业主......
希望集团的经营管理实践十分庞杂,其企业架构在任何教科书上都无法找到。在希望集团旗下,除了共有部分,还有由四兄弟分别掌管的四......
小区建设完成之后,随小区内房屋的出售,小区建筑区划内的土地使用权也随之转移至小区业主,小区的共有部分土地使用权归小区业主共......
共有权问题是建筑物区分所有权制度的核心问题，因共有权问题而引发的纠纷较多，这主要是由于对共有部分的权利义务划分不清而起。因此......
区分所有建筑物包括专有部分和共有部分.专有部分由区分所有权人单独专用自无疑义.由于共有部分涉及众多当事人间多重的权利义务关......
