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[期刊论文] 作者：郑渝川,,
来源：理财 年份：2017
书名:《创业融资,从一个好故事开始》作者:[美]比尔·费舍尔/著郭杰群Felicia B.Guo孙云/译出版社:中信出版集团出版时间:2016年11月内容简介:《创业融资,从一个好故事开...
[期刊论文] 作者：郭杰群,,
来源：金融市场研究 年份：2017
金融创新是满足金融在不断变化的实体经济发展中发挥作用的源泉。垃圾债的运用不但有效地分配了社会资源,使企业金融风险在不同偏好的投资人之间进行了分配,而且降低了企业融...
[期刊论文] 作者：郭杰群,,
来源：清华金融评论 年份：2017
资产证券化在中国发展的非常迅速,并逐步被企业、投资人所认识和接受。但在高速发展的同时,我们应该意识到一些产品并没有严格遵循资产证券化的基本原理,为未来的风险造...
[期刊论文] 作者：郭杰群,,
来源：清华金融评论 年份：2017
本文详细介绍并比较了CMBS、类REIT等国内商业地产资产证券化的运作模式、交易结构设计,认为CMBS和类REIT都需要关注基础资产(物业)的现金流,其中租金流入非常重要,因此...
[期刊论文] 作者：郭杰群,,
来源：中国金融 年份：2017
由于中国经济体制的独特性,一些金融产品虽然原创于海外,但在国内实施时常有变化,这种变化可能是形态上的,也可能是实质上的。比如,我国的P2P与海外的P2P有别,我国的REITs也...
[期刊论文] 作者：张立,郭杰群,,
来源：中国金融 年份：2017
大多数人认为REITs仅是"房地产"投资信托,事实上,其内涵可以扩展为铁路、高速公路、通信设施、电力配送网络、污水处理设施及其他具备经济价值的土地附着物,这些资产都可...
[期刊论文] 作者：张立,郭杰群,,
来源：中国金融 年份：2017
2014年,国内第一单类REIT(Real Estate Investment Trust,房地产投资信托)产品推出,市场对REITs反响热烈。随后,很多行业内人士提出,REITs是国内资产证券化市场的一片蓝...
[期刊论文] 作者：徐立子,
来源：销售与市场·管理版 年份：2017
作者：比尔·费舍尔 翻译：郭杰群 Felicia B. Guo 孙云 出版社：中信出版集团 很多创业者引以为豪的是：“我有一个非常厉害的idea。”...
[期刊论文] 作者：洪浩,郭杰群,,
来源：金融市场研究 年份：2017
REITs是一种通过发行股份或受益凭证来汇集资金,由专门的托管机构进行托管,并委托专门的投资机构进行房地产相关投资经营管理,将投资综合收益按比例分配给投资者的一种投资组...
[期刊论文] 作者：杨挽涛,郭杰群,,
来源：金融市场研究 年份：2017
资产证券化发展的一个重要体现是基础资产的不断丰富,并逐渐扩展至期限较短的循环资产。由于此类资产的期限普遍较短,存在较高的再投资风险和期限错配问题,针对短期循环资产...
[期刊论文] 作者：杨挽涛,郭杰群,,
来源：中国金融 年份：2017
主信托结构是海外资产证券化中的一个重要模式。主信托结构具有一系列优点:在资产端,设立主信托结构后,无需再为每一单产品设立特殊目的载体,而且资产池中的资产可以更新和增...
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