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[期刊论文] 作者：吴达卡,纪益成,
来源：经济资料译丛 年份：2009
本准则为环境污染对不动产价值评估的影响提供了信息和指导，它涵盖了影响价值的各类环境污染物的定义，探讨了对价值的各种影响，列示了估税人员应该考虑的许多因素。本准则分为若......
[会议论文] 作者：纪益成,陈淑贤,
来源：世界评估组织联合会(WAVO)第四届评估师大会 年份：2009
文章阐述了AVM的原理和模型建立，分析其在抵押不动产评估和管理中的作用，总结国外AVM在抵押不动产评估和管理经验的基础上提出借鉴。试图为进一步推动AVM在抵押不动产评估...
[期刊论文] 作者：范梨萍, 纪益成,
来源：经济资料译丛 年份：2009
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[期刊论文] 作者：李一玲, 纪益成,
来源：经济资料译丛 年份：2009
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[期刊论文] 作者：侯瀚宇, 纪益成,
来源：经济资料译丛 年份：2009
与大多数的复杂问题一样,最好的起步之处就在起点。在这种情况下,需要对石棉下个定义。我所知道的最全面的、且非技术性的定义是:石棉是一种天然矿石,它们能够制成非常坚固、优良的光纤,这种光纤既耐高温又非常耐用。......
[期刊论文] 作者：Thomas A.Jaconetty, 吴铎, 纪益成,,
来源：经济资料译丛 年份：2009
摘要在美国的"棕色地块"(brownfield sites:20世纪后半叶,美国的经济重心和工作机会经历了由城市到郊区、由北向南、由东到西的转移。许多工厂搬迁后留下了被污染的土地。这...
[期刊论文] 作者：David V.Seyer,李容,纪益成,,
来源：经济资料译丛 年份：2009
一、引言在许多的房地产交易和税基评估中通常都需要对资产进行评估,这种评估对于贷款业在确定按揭货款抵押品的价值时是非常重要的。评估师的任务就是要进行不带有任何偏见...
[期刊论文] 作者：Wayne A.Tenenbaum,侯瀚宇,纪益成,,
来源：经济资料译丛 年份：2009
与大多数的复杂问题一样，最好的起步之处就在起点。在这种情况下，需要对石棉下个定义。我所知道的最全面的、且非技术性的定义是：石棉是一种天然矿石，它们能够制成非常坚固、优良......
[期刊论文] 作者：Thomas A.Jaconetty,魏华斌,纪益成,,
来源：经济资料译丛 年份：2009
一、介绍:观念与行为rn“某一特定财产的最可能的买家对这一产品的看法,会受到各种生理和心理因素的影响,评估者应该考虑到这一点.”(De Lisle 1985,505)市场参与者的行为和...
[期刊论文] 作者：Arthur E.Liddicoat,李一玲,纪益成,,
来源：经济资料译丛 年份：2009
本文演示一个程序,该程序用来协助这样一类评估师--他们承担着评估垃圾填埋场的土地价值的任务.通常情况下,在任何垃圾填埋场的范围内不止存在一种类型的土地....
[期刊论文] 作者：DaVid V.Seyer,Attorney,李容,纪益成,,
来源：经济资料译丛 年份：2009
一、引言rn在许多的房地产交易和税基评估中通常都需要对资产进行评估,这种评估对于贷款业在确定按揭货款抵押品的价值时是非常重要的.评估师的任务就是要进行不带有任何偏见...
[期刊论文] 作者：Richard J.Roddewig,Allen C.Keiter,李玥,纪益成,,
来源：经济资料译丛 年份：2009
一、不动产市场、不确定性、环境风险及不动产估价师对于不动产的买方和卖方来说,无论其不动产是个人居住、还是用于获取收入的投资、或是用于贸易的不动产和商业用房,都会直...
[期刊论文] 作者：Barry A.Diskin,Joel B.Haynes,Michael A.McElveen,陈耀华,纪益成,,
来源：经济资料译丛 年份：2009
最近,石棉和其他有害物质对不动产价值的影响,已经开始成为房地产投资者,评估师,保险业者,抵押贷款人和经纪人关注的焦点。本文的重点是探讨石棉的存在是否会影响抵押贷款人...
[期刊论文] 作者：William N.Kinnard,Mary Beth Geckler,Jake W.DeLottie,郑姗杉,纪益成,,
来源：经济资料译丛 年份：2009
一、引言:研究问题陈述先前发表的研究已经表明,由于外部来源造成土地污染而对居民住宅产生的任何负面影响,将直接导致市场观念的改变,从而认为由于污染问题而应该得到全面且...
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