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[期刊论文] 作者:唐先锋, 来源:中国房地产 年份:2005
业主投票权是业主对物业管理区域公共部分的利用和公共事务的管理进行表决的权利,初始投票权则指业主在首次业主大会中的投票权....
[期刊论文] 作者:唐先锋, 来源:住宅与房地产 年份:2005
在住宅小区中,人们围绕小区物业(尤其是共有物业)所发生的一系列社会关系主要是以物业管理为基础而展开的,物业管理在城市和谐住宅小区乃至和谐社区建设中具有重要地位和作用。......
[期刊论文] 作者:唐先锋, 来源:学术探索 年份:2005
本文在过错归责原则前提下,认为应在主客观相一致基础上界定专家过错,提出我国专家过错的认定标准可考虑采用"专家标准",对司法实践中如何理解"专家标准"做出相关分析,并建议...
[期刊论文] 作者:唐先锋, 来源:集团经济研究 年份:2005
"和谐社会"乃当代中国之宏大叙事,国人正孜孜以求将此"宣言"细化为社会实践.目前国内追求的是能与市场经济和现代社会相适应的现代和谐社会,即以绝大多数个体人为本,社会整体...
[期刊论文] 作者:唐先锋, 杨学艺,, 来源:西南农业大学学报(社会科学版) 年份:2005
专家不当行为是专家民事责任的核心构成要件之一.本文着重从侵权行为法角度界定了该不当行为,从义务违反角度分析了该不当行为的理论类型,并简要归纳分析了国内典型专家行业...
[期刊论文] 作者:唐先锋,钱媛媛, 来源:住宅与房地产 年份:2005
业主大会是国内商品房住宅小区类典型区分所有建筑物的区分所有权人(业主)行使其区分所有权(尤其是其中的共有权、成员权)的机构.而业主投票权是业主经由业主大会维护其业主利益的......
[期刊论文] 作者:赵春兰,唐先锋,, 来源:现代物业 年份:2005
伴随宁波市房地产业和住宅商品化的快速发展,住宅小区物业管理日益成为市民衡量其城市文明程度与社会生活和谐与否的重要依据.而良好的物业管理须建立在完善的法律制度基础上...
[期刊论文] 作者:唐先锋,郑愉, 来源:现代物业 年份:2005
依据正由人大审议的,商品房住宅小区内的建筑物应属该草案第六章所规定的区分所有建筑物,此类建筑物一般由专有部分和共有部分共同组成.共有部分是区分所有建...
[期刊论文] 作者:唐先锋, 钱媛媛, 来源:现代物业 年份:2005
业主大会是业主行使其区分所有权的机构,而业主投票权是业主在业主大会中的重要权利,是房屋所有权人依据所拥有物业的所有权而依法享有的参与管理物业、表达其意愿以实现自治...
[期刊论文] 作者:唐先锋,王洪宇, 来源:通化师范学院学报 年份:2005
归责原则是在国内民法法典中构建专家民事责任制度的基础和核心.文章从专家民事责任性质多样化角度分析,认为国内民法法典中对其归责原则宜采一元化的过错责任原则,而危险责...
[期刊论文] 作者:唐先锋,王洪宇, 来源:延边大学学报:社会科学版 年份:2005
近年来,专家民事责任问题已逐渐引起国内立法、司法及理论界的重视.国内民法典中构建该责任制度的思路为:首先,应以侵权行为篇规定为主,以合同篇规定为辅;其次,侵权行为篇中...
[期刊论文] 作者:唐先锋,王宏志, 来源:学术交流 年份:2005
物管职业资格证书制度是物管市场发展的必然,是现代市场准入制度的要求,对物管从业人员进行资格认定实为行政许可行为.目前国内物管行业遭遇"证出多门"的职业资格认证困惑,物...
[期刊论文] 作者:王洪宇,唐先锋, 来源:现代物业 年份:2005
“一套一票”是以作为客体的房屋之套数来计算业主投票权,是一客观标准;而“一户一票”则是以作为主体的户之数量来计算业主投票权,是一主观标准。一户可能拥有数套住宅,而一套住......
[期刊论文] 作者:王洪宇,唐先锋,, 来源:现代物业 年份:2005
“一套一票”是以作为客体的房屋之套数来计算业主投票权,是一客观标准;而“一户一票”则是以作为主体的户之数量来计算业主投票权,是一主观标准。一户可能拥有数套住宅,而一...
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