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[期刊论文] 作者：汪利娜,
来源：城乡建设 年份：2001
随着我国住房福利制的解体 ,未来居民要获得住宅不再靠厂长、靠领导 ,拉关系、走后门 ,而是要找市场 ,通过等价交换去取得。那么 ,让最终消费者直接进入住宅市场 ,按其实际支...
[期刊论文] 作者：汪利娜,
来源：城乡建设 年份：2002
随着住宅商品化改革的深入 ,越来越多的居民开始借助金融的支持进入住宅市场。截至 2 0 0 1年底 ,我国商业银行个人住房贷款余额达到 6 380亿元 ,这意味着商业银行业的经营行...
[期刊论文] 作者：汪利娜,
来源：中国土地 年份：2004
第十届全国人民代表大会二次会议高票通过了,土地问题成为修宪案的重要内容格外引人注目,国人从“两会”热烈的气氛中感受到迎面而来的是新一届政府务实、亲民的新风,学者却...
[期刊论文] 作者：汪利娜,,
来源：财经科学 年份：2010
本轮房价飙升令世人注目,且事关国家经济发展、社会稳定和金融安全。诱发房价快速上涨的因素很多,本文分析了我国土地制度、住房供给体制和住宅金融体制的缺失,试图从一个新...
[期刊论文] 作者：汪利娜,,
来源：财经科学 年份：2008
2007年货币政策调控力度之大前所未有,然而房地产业却呈现了少有的“四高”现象。本文从影响房价的供给与需求入手,探究货币政策在房地产调控的效应。既然旺盛住房需求发端于...
[期刊论文] 作者：汪利娜,
来源：中外房地产导报 年份：2003
央行近期出台了《进一步加强房地产信贷业务管理的通知》,这一政策的出台不仅有利于房地产开发企业的优胜劣汰,调整产品结构,提高自身的竞争力,也迫使我国的银行信贷部...
[期刊论文] 作者：汪利娜,,
来源：城乡建设 年份：2017
2016是房地产“去库存与控房价”并重的一年。从政策的实施效果看,去年初去库存的减税降息降首付政策取得了一定成效,待销商品房的面积从71853万平方米降至10月份的69522万平...
[期刊论文] 作者：汪利娜,
来源：城乡建设 年份：2004
截至2004年8月,全国商品房价格指数同比增长了13.5%,商品住宅同比增长了11.2%,上海商品房价格更是连续2年增幅在20%以上,商品房平均售价5300多元,成为全国之冠。随着多项宏观...
[期刊论文] 作者：汪利娜,,
来源：城乡建设 年份：2003
自二十世纪80年代以来,由泡沫经济引发的金融危机已成为人们心头挥之不去的梦魇.无论是80年代的日本泡沫经济,还是90年代的东亚金融危机,我们可以发现:股票和房地产是泡沫经...
[期刊论文] 作者：汪利娜,
来源：中外房地产导报 年份：2000
我国的住宅金融基础设施建设滞后,风险防范机制不健全,这些都制约着个人购房抵押信贷发展的不可回避的问题。 住宅抵押贷款是一种投入资金大、偿还期限长和风险高的信贷业务...
[期刊论文] 作者：汪利娜,,
来源：经济研究参考 年份：2009
2008年以来多项数据表明,房地产市场开始进入调整期。从全国房地产投资完成额来看,尽管2008年1～8月房地产投资仍在高位运行,同比增幅29·1%,似乎与上年持平,但所不同的是,2007...
[期刊论文] 作者：汪利娜,
来源：经济学动态 年份：2004
在各国经济发展中，以住宅为主的房地产业作为宏观经济的基础产业具有经济发展晴雨表的美誉。在我国，随着房地产业的发展，其投资与消费占国民经济的比重不断提高，房地产波动周期与宏观经济周期的互动性越来越强，与货币供给的关联度也越来越高。因此，审慎分析房地产市场......
[期刊论文] 作者：汪利娜,
来源：中外房地产导报 年份：2000
与境外一些政策性住宅金融管理模式 融资机制相比较,我国住房公积金制度存在若干值得考虑的问题。 (一)配贷对象问题 我国住房公积金在配贷时,只注重借款人的支付能力,很少...
[期刊论文] 作者：汪利娜,
来源：中外房地产导报 年份：2000
既然住宅商品化是房改的目标之一,而市场交换的实质是权利的转让,那么建立一套界定清晰的、可转让的住宅产权制度,则是开放住房市场、促进住宅流通、扩大住宅消费的必要前提...
[期刊论文] 作者：汪利娜,
来源：经济学动态 年份：1999
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[期刊论文] 作者：汪利娜,,
来源：中国房地产金融 年份：2008
1对货币政策调控效应的回顾与反思2007年央行10次上调存款准备金率,6次上调贷款利率,央票发行创历史之最,货币政策紧缩力度之大历史罕见。然而从其绩效来看,房地产市场却呈现...
[期刊论文] 作者：汪利娜,
来源：金融研究 年份：1997
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[期刊论文] 作者：汪利娜,
来源：经济学动态 年份：1997
由张卓元所长等人组成的中国社科院经济研究所赴美学术考察团于1997年7月份对美国金融市场进行了考察,现将考察内容报告如下。 一、美国抵押保险机制的形成与发展 1991年,美...
[期刊论文] 作者：汪利娜,
来源：百科知识 年份：1998
住宅是一种特殊的商品,具有较高的价值和生产周期,因此常常难以形成“一手交钱,一手交货”的普通消费方式。综观世界上住宅问题解决得比较好的国家,无不借助于金融的力量,来...
[期刊论文] 作者：汪利娜,
来源：经济学动态 年份：1995
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