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[期刊论文] 作者：Tim W．Noyce,芦玮（译）,纪益成（指导老师）,
来源：经济资料译丛 年份：2008
自从1847年拓荒先驱者们首次进入盐湖城以来，这里遭受了大量各式各样的环境污染。其中有些是盐湖城特有的污染，例如：水泥生产废料、石油化学物、铀生产废料以及那些铣削和熔炼旧......
[期刊论文] 作者：Mitchell,张铁柱（译）,纪益成,
来源：经济资料译丛 年份：2008
20世纪70年代末，环境问题在美国开始引起公众的广泛注意并最终促成了1980年美国第一部主要的联邦环境立法法案的通过，即《美国综合环境处理、赔偿和责任法》（CERCLA）。该立法实施......
[期刊论文] 作者：Albert．R．Wilson,张静静（译）,纪益成（指导老,
来源：经济资料译丛 年份：2008
EAV（Environmental Analysis ＆ Valuation，Inc）发现，对环境风险评估、尤其是对环境风险损害评估的形成，总是存在很多误解。基于此，本文旨在提供对EAV关于环境损害的评价与评估方法在...
[期刊论文] 作者：Richard J.Roddewig,Allen C.Keiter,李玥,纪益成,,
来源：经济资料译丛 年份：2009
一、不动产市场、不确定性、环境风险及不动产估价师对于不动产的买方和卖方来说,无论其不动产是个人居住、还是用于获取收入的投资、或是用于贸易的不动产和商业用房,都会直...
[期刊论文] 作者：Groves,李海明,纪益成,,
来源：经济资料译丛 年份：2008
"目前,污染资产的价值评估技术的发展仍处于初级阶段,评估同行和公众才刚刚意识到这个问题的严重性.我希望随着评估以及判例法经验的不断增加,能够开发出更多的综合性评估技...
[期刊论文] 作者：纪益成 王诚军 傅传锐,
来源：中国资产评估 年份：2006
摘要：AVM(自动评估模型)是批量评估方法体系的关键技术。本文系统地介绍了AVM的技术原理，并论述了模型设定理论层面与模型校准技术层面以及两者相互的联系，提出了开发和应用国内AVM，建立税基批量评估方法体系的一些构想。 一、AVM(Automated Vatuation MOdel......
[期刊论文] 作者：C.B.McLean Jr,管贤敏（译）,纪益成（指导老师）,
来源：经济资料译丛 年份：2008
对财产污染进行评价是税务管理局评价师遇到的最具挑战性的任务之一，本文专门深入研究这类财产。归属骆驼城一家洗衣公司所有的财产，包括：位于北卡罗来纳州温斯顿塞勒姆市中心的......
[期刊论文] 作者：Roger M．Groves,李海明（译）,纪益成（指导老师,
来源：经济资料译丛 年份：2008
在评估之前，要考虑的内容并不仅仅是怎样去评估被有害物质污染的资产，更深刻的是要去探寻这么一些问题，即：当资产所有者应政府部门的要求，在清理该污染资产时所花费的成本甚至超出......
[期刊论文] 作者：Miles M.Smart,David L.Wynes,田雨花,纪益成,,
来源：经济资料译丛 年份：2012
不动产评估为不动产的经济价值提供了一个可靠而公平的估计值。政治因素、经济因素及社会因素都会影响不动产的价值,所以,在对不同用途的不动产进行评估时,评估师要考虑理论...
[期刊论文] 作者：Morgan,李俭,纪益成,,
来源：经济资料译丛 年份：2008
《全面环境反应和清除责任综合法》于1980年正式颁布,该法案又被称为CERCLA或Superfund法。该法案对受污染的财产和所有相关的当事人产生了深远的影响。1986年,该法作为CERCL...
[期刊论文] 作者：Barry A.Diskin,Joel B.Haynes,Michael A.McElveen,陈耀华,纪益成,,
来源：经济资料译丛 年份：2009
最近,石棉和其他有害物质对不动产价值的影响,已经开始成为房地产投资者,评估师,保险业者,抵押贷款人和经纪人关注的焦点。本文的重点是探讨石棉的存在是否会影响抵押贷款人...
[期刊论文] 作者：纪益成, 匡小平, 张明, 杨燕英, 王光俊,,
来源：财政监督 年份：2017
背景材料:1月11日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于创新政府配置资源方式的指导意见》(简称《指导意见》),要求创新非经营性国有资产配置方式。对用于实施公共...
[期刊论文] 作者：William N.Kinnard,Mary Beth Geckler,Jake W.DeLottie,郑姗杉,纪益成,,
来源：经济资料译丛 年份：2009
一、引言:研究问题陈述先前发表的研究已经表明,由于外部来源造成土地污染而对居民住宅产生的任何负面影响,将直接导致市场观念的改变,从而认为由于污染问题而应该得到全面且...
[期刊论文] 作者：Bill Mundy MAI,Dave McLean,John Kilpatrick,吴舒卉,纪益成,,
来源：经济资料译丛 年份：2012
评估界对于棕地评估的几个要点几乎是完全一致的,但是对于实践中的执业评估师来说,许多问题仍然存在。诸多评估中的价值估计——尤其是在各种方法确定之后,关于许多调整因素...
[期刊论文] 作者：Kinnard,Sue Ann Dickey,Mary Beth Geckler,汤莹,纪益成,,
来源：经济资料译丛 年份：2008
研究问题的背景介绍从20世纪80年代早期开始,邻近被称作土地使用不合意区(Locally Undesirable Land Uses,LULUs)的房屋所有者和土地所有者就认为,LULUs危害到人类的健康和安...
[期刊论文] 作者：Webb,王云霞,纪益成,,
来源：经济资料译丛 年份：2008
这项市场研究涵盖了一则报道的前后两年,这则报道是关于在一个农村居民区的一个主要工业工厂被放射性物质污染、并在空中排放放射性粉末的报道。这项研究是为了解决临近工厂...
[期刊论文] 作者：纪益成,丘开浪,徐梁灵,林巧鹏,赵春晓,毛宇超,,
来源：中国资产评估 年份：2020
本案例主要是围绕收益法在企业价值评估中的两大核心要点,即收益预测和折现率确定对案例展开分析.本案例重点关注收益预测中的详细预测期的长度、详细预测期的收入预测、永续...
[期刊论文] 作者：赵德勇,王政,鲍泓瑾,江恺姣,纪益成,丘开浪,
来源：中国资产评估 年份：2022
标的企业历史交易案例比较法具有十分广泛的运用场景，具备“就地取材”和案例数据详实的双重优势，但同样面临着价值比率修正难关。本案例较为完整地介绍了标的企业历史交易案例比较法的运用过程，并聚焦于交易范畴修正，将历史交易价格所包含的业绩补偿承诺视为一项实......
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