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[期刊论文] 作者：汪利娜,,
来源：中外房地产导报 年份：2002
20年前,多少城镇居民几代人挤在一个屋檐下,为狭小的空间叹息;多少人无论刮风下雨闻'铃'即起,为生计奔波;多少人为了分一套房,不得不放弃...
[期刊论文] 作者：汪利娜,
来源：中外房地产导报 年份：2001
1997年以来,前所未有的通货紧缩出其不意地降临到习惯于经济短缺的中国人头上,供不应求的矛盾似乎在一个夜晚就不辞而别,与我们朝夕共处的竟是陌生的“降价周期”。近年...
[期刊论文] 作者：汪利娜,
来源：中外房地产导报 年份：2001
为促进住房信贷的发展，近期有不少地方推出了一种“零首付”的贷款品种，即购房者不需支付任何首期付款，可以从银行获得100％的抵押贷款。它预示着我国银行业的经营理念和行为正悄......
[期刊论文] 作者：汪利娜,
来源：中外房地产导报 年份：2001
近两年,我们在学习借鉴国外经验、大力发展个人住房信贷业务中,“抵押贷款余额占全社会债务余额和GDP的比重”、“个人住房贷款占商业银行资产的比重”和“抵押贷款证券...
[期刊论文] 作者：汪利娜,,
来源：北京社会科学 年份：2010
本文分析了我国土地制度、住房供给体制和住宅金融体制的缺失，试图从一个新视角来剖析房价上涨过快的制度因素，并在此基础上提出建立长效机制的政策建议。...
[期刊论文] 作者：汪利娜,
来源：华北金融 年份：1998
美国拥有世界上最为发达的住宅金融市场,以其多样化的融资渠道、丰富的抵押工具,为广大居民建房、购房提供了充足的资金支持,使美国的住宅自有率一直稳定地保持在66％以上,在西...
[期刊论文] 作者：汪利娜,
来源：华北金融 年份：1998
三、完善的自我融资和风险防范经营机制住宅抵押信贷离不开抵押保险的支持,而抵押保险机制的运行,又以完善的自我融资和风险防范机制为基础。为社会上大量的抵押信贷活动提供...
[期刊论文] 作者：汪利娜,,
来源：金融与市场 年份：1998
自1997年7月,一场金融风暴席卷了整个东南亚,并越过太平洋和大西洋,危及了亚洲乃至全球的金融市场和经济。在短短的几个月里,东南亚、东北亚各国的货币纷纷贬值,亿万资产化为...
[期刊论文] 作者：汪利娜,
来源：长江建设 年份：2003
近几年,我国房地产业发展迅速,总体仍处在绿色景气区内运行,但是有些局部性的和结构性问题,应引起足够的重视。一、房地产业的现状与问题 1、房地产投资稳步上升,地域热...
[期刊论文] 作者：汪利娜,,
来源：城市住宅 年份：2009
作为一个大国，中国的住房保障情况较为复杂．未来的住房保障制度应该选择什么样的制度设计？是解决中低收入住房问题的关键所在。...
[期刊论文] 作者：汪利娜,
来源：城市住宅 年份：2008
《住房保障条例》已经列入了2008年的国务院立法计划。作为新组建的住房和城乡建设部，正积极地配合国务院负责立法的部门进行更大范围的调研，了解国内各地在住房保障当中所创造......
[期刊论文] 作者：汪利娜,
来源：中国房地产·市场版 年份：2014
2014年中国房地产进入调整期：1-8月份，全国房地产开发投资58975亿元，同比增长13.2%。商品房销售面积64987万平方米，同比下降8.3%， 商品住宅销售面积57094万平方米，同比下降10%。 从70大中城市房价走势看，新建商品住宅价格环比下降的城市从6个增加到68个，同比增长的城市......
[期刊论文] 作者：汪利娜,
来源：中国农村金融 年份：2013
长期以来,中国实行二元土地制度,表现在产权形式上,有“城市土地属于国家所有和农村土地属于集体所有”之分;在农地的交易方式上,“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转...
[期刊论文] 作者：汪利娜,
来源：银行家 年份：2003
为何实行抵押贷款证券化? 当住宅支出占中国居民支出的比重不断提高时,反映在金融领域,住宅金融,特别是个人住房消费信贷在整个金融体系中所占的位置也越来越显要了。近年来...
[期刊论文] 作者：汪利娜,,
来源：城乡建设 年份：2009
一、我国保障性住房建设的融资问题rn(一)政府财政支持有限,且没有形成常态.我国于1998年依据开始建立廉租房制度.依据国发[2007]24号文,廉租住房是政府公共品服务的重要职责...
[期刊论文] 作者：汪利娜,,
来源：城乡建设 年份：2016
一、造库存与去库存当下去库存是房地产业调整的重中之重,但只忙着去库存,忽略了库存产生的成因并从中汲取经验教训,那么,旧的库存去了,可能还会产生新的库存,从国家统计的数...
[期刊论文] 作者：汪利娜,,
来源：中国房地产 年份：2013
在城镇化进程中住房是个大问题。从国外经验和中国实践来看,城镇化与住宅产业发展高度相关。对“六普”数据的分析揭示了现有城镇居民的住房现状,住房数量质量偏低和地域差异...
[期刊论文] 作者：汪利娜,
来源：城乡建设 年份：2005
何谓空置率?在我国是一个含糊不清的东西。在基本概念不清的情况下,生搬硬套“国际警戒线”有何意义?中国房地产价格的形成与走势比成熟市场经济国家要复杂得多。那么,是什么...
[期刊论文] 作者：汪利娜,,
来源：城乡建设 年份：2003
近两年,占全球经济总量70%的三大经济主体--美国、欧盟和日本经济增长速度放缓,中国经济却稳步实现了7 3%和8%的增长.在经济全球化的新形势面前,中国如何通过自身产业结构调...
[期刊论文] 作者：汪利娜,,
来源：城乡建设 年份：2004
在世界上实施土地国有化并不是什么新鲜的事情,许多西方国家近年来都加大了土地国有化力度.但这都不能说明中国既有土地公有制的高明,更不应当成为否定深化土地制度改革的依...
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