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[期刊论文] 作者：宋安成,,
来源：城市开发 年份：2015
作为国内最负盛名的房企,万科与万达历来被视作住宅与商业地产领域的两大标杆,此次两大龙头宣布携手,无疑将提供巨大的想象空间。2015年5月14日,国内住宅龙头万科企业股...
[期刊论文] 作者：宋安成,,
来源：中国房地产 年份：2011
房产税,又称房屋税、物业税,是国家以房产作为课税对象向产权所有人或者使用人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆,加强对房产的管理,提高房产使用效率,...
[期刊论文] 作者：宋安成,,
来源：上海房地 年份：2009
房地产开发商在售房宣传资料中所称的随房奉送的"阁楼"、"阳台"等未列入买卖合同中或在产权证中未予体现,是否构成合同法规定的重大误解,买受人是否可以据此解约,本...
[期刊论文] 作者：宋安成,,
来源：建筑经济 年份：2006
本文从2006年5月17日国务院出台新的、更为严厉的房地产宏观调控政策入手,论述了房地产在新的调控政策下面临的新问题,并就此提出了房地产开发企业的应对策略。房地产开发企...
[期刊论文] 作者：宋安成,,
来源：上海房地 年份：2015
微信上说,小伙花了几百元买了自行车追女生是＂重资产＂,而花200元租了宝马追女生就是＂轻资产＂。＂轻资产＂到底是一个什么样的概念,目前尚无统一说法,笔者做了网络搜索,一般来讲,＂轻资......
[期刊论文] 作者：宋安成,,
来源：现代物业 年份：2005
装修前,业主要向小区物业管理公司交纳装修管理费、保证金、电梯增容费、垃圾清运费……恐怕是在物业管理活动中司空见惯的事了.近二、三年,随着各地规范物业管理工作的开展...
[期刊论文] 作者：宋安成,,
来源：上海房地 年份：2011
房地产开发一般由土地一级开发和土地二级开发两大部分构成。所谓一级土地开发,是指土地出让前,对土地进行整理投资开发的过程。具体来说,就是按照城市规划功能、竖向标...
[期刊论文] 作者：宋安成,,
来源：上海房地 年份：2015
2014年5月,万科宣布启动股权激励、项目跟投等领域的地产事业合伙人制度,在全国上市的房地产企业中开先河。随后,龙湖地产、碧桂园等房企也推出了合伙人制度,同时,越秀地...
[期刊论文] 作者：宋安成,,
来源：中国物业管理 年份：2013
法律上的无因管理行为是指没有法定的或者约定的义务,为避免他人利益受损失而进行的管理或者服务的事实行为,如果管理人在管理过程中支出了费用,可以要求受益人支付。当...
[期刊论文] 作者：宋安成,,
来源：城市开发 年份：2017
2016年12月21日,上观微信刊载了《上海一小区近800套房子涉嫌违建,300套已被冻结交易,业主喊冤》一文,报道了上海闵行区浦秀路茉莉公馆小区有近800套房子因业主将开发商＂赠送＂...
[期刊论文] 作者：宋安成,,
来源：上海房地 年份：2016
一、案情简介2010年5月,周某与A公司签订《商品房预售合同》,约定A公司于当年12月31日前将房屋交付给周某,同时约定A公司交付房屋时必须取得大产证,并在60日内协助周某办理产...
[期刊论文] 作者：宋安成,,
来源：施工企业管理 年份：2004
签订施工合同的主体要合法承包方资质问题导致合同无效的情况。对于施工单位,立法对其资质要求较为严格。实践中,由于施工企业资质...
[期刊论文] 作者：宋安成,,
来源：上海房地 年份：2015
2008年8月,上海某物业管理有限公司(以下简称"物业服务企业")与上海某房地产发展有限公司(以下统称"开发商")签订《前期物业服务合同》,约定由该物业公司为上海市浦东新...
[期刊论文] 作者：宋安成,,
来源：上海房地 年份：2016
峰江物业公司从1997 年11 月至2012 年6 月30 日为峰江小区提供物业服务，峰江房产公司为峰江小区的开发商。峰江物业公司撤离时，峰江小区业委会要求其移交小区相关资料，双方发生...
[期刊论文] 作者：宋安成,,
来源：中国物业管理 年份：2014
如果在业委会尚未成立的情况下表决小区提高物业费收费标准的事宜,是没有小区的议事规则的,更不能按照＂不表态视为同意＂来操作提高物业管理收费事宜。...
[期刊论文] 作者：宋安成,,
来源：施工企业管理 年份：2008
案情介绍2001年初,施工方某房地产公司从某建筑公司分包某商厦工程,签订《制作安装合同》,承包范围为屋面板材制作安装,承包方式为包工包料,开竣工日期暂定为2001年5月10日至...
[期刊论文] 作者：宋安成,,
来源：城市开发 年份：2015
自2014年市场持续低迷以来,很多房企采用各种手段进行揽客促销,包括送物业费、送车子、推出特价房等等,但是最让购房者心动的是零（低）首付,首付几万元,甚至0元,便可拥有自己心...
[期刊论文] 作者：宋安成,,
来源：上海房地 年份：2008
施工单位工程完工之日和竣工验收合格之日之间经常会有时间差,究竟以哪一个时间认定为竣工时间,对当事人来说至关重要,因为它涉及工程款的支付时间和利息的起算时间、承包人...
[期刊论文] 作者：宋安成,,
来源：城市开发 年份：2015
伴随文件的出台,行业内产生一系列亟需解决的新问题。例如,行业该如何建立起类似建筑行业中定额收费的公允标准;如何让业主按照"质价相符"的标准进行物业管理收费合理定...
[期刊论文] 作者：宋安成,,
来源：中国物业管理 年份：2014
在新一届政府依法治国的执政理念下,物业管理监管体系将会完善,更符合这一行业的发展,为行业发展输入更多的正能量!马年岁末,应《中国物业管理》杂志之约,就陈伟处长新作...
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