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[期刊论文] 作者：孙斌艺,,
来源：上海房地 年份：2016
一、引言近年来,＂地王＂一直备受指责。有人认为,虽然＂地王＂能渲染市场气氛、提高视觉冲击力从而达到宣传效果,但其多重标准致使伪＂地王＂频现,导致市场信息失真,严重影响了房地产市......
[期刊论文] 作者：孙斌艺,,
来源：华东师范大学学报(哲学社会科学版) 年份：2009
二手住宅挂牌价格体现了住宅作为投资品的基本特性,卖方在二手住宅区位和建筑特征的基础上,根据其他资产的价格水平确定索取的挂牌价格。运用上海市12个区的二手住宅挂牌价格...
[期刊论文] 作者：孙斌艺,,
来源：上海房地 年份：1997
在整个房地产市场分析中,对需求的分析和研究具有至关重要的作用。但在目前学术界和实业界,对需求这一概念的认识还有许多不同的看法,从而导致实际工作中难以准确把握房...
[期刊论文] 作者：孙斌艺,
来源：城市开发 年份：2002
去年底在大连参观了新开业的一家专门经营国内外名牌服装服饰的大型商业中心 ,占地几万平方米 ,装饰得颇具欧美风格 ,据介绍请的还是国外的室内装饰设计专家设计的。但自从去...
[期刊论文] 作者：孙斌艺,,
来源：财贸经济 年份：2008
住宅价格是多因素综合作用的结果,可以把住宅价格分离为住宅建筑因素价格和区位特征因素价格两个部分。对上海二手住宅价格影响因素中距市中心的距离、社会经济环境因素是其...
[期刊论文] 作者：孙斌艺,,
来源：中南财经政法大学学报 年份：2009
在跨国公司垂直关系的管理实践中，决定采取垂直一体化方式，还是依靠一般市场交易，或是在每个上下游分离环节签订垂直约束契约，是跨国公司战略决策的重要组成部分。各种垂直关系形......
[期刊论文] 作者：孙斌艺,
来源：中国房地产 年份：2009
一、项目品牌与企业品牌策略的效果万科城市花园、万科金色名郡、万科金色城市等都是人们耳熟能详的楼盘,每个楼盘都直接与企业名称"万科"联系在一起。这种将项目品牌与...
[学位论文] 作者：孙斌艺,,
来源：华东师范大学 年份：2004
介于市场与企业之间还存在着大量的中间交易形式，在垂直关系领域，垂直约束就是在垂直生产和分销链条中，除了垂直一体化和分散化的市场交易形式外的重要中间交易形式。垂直约束指......
[期刊论文] 作者：孙斌艺,,
来源：科学经济社会 年份：2008
房地产市场需求概念是整个房地产市场分析的基础，也是政府和相关市场参与者准确把握市场的关键之一。目前在房地产市场分析中存在着一些影响深远的概念谬误，主要表现在对刚性需......
[期刊论文] 作者：孙斌艺,,
来源：华东师范大学学报(哲学社会科学版) 年份：2011
旅游房地产项目处于旅游业和房地产业相交叉的领域,兼具房地产开发经营和旅游服务的产业特性。计量分析的结果表明,影响旅游房地产项目经营绩效的外部特征因素突出地反映在交...
[期刊论文] 作者：孙斌艺,,
来源：徐州工程学院学报(社会科学版) 年份：2014
企业内信任状况影响了内部员工相互协作的意愿和动机,进而体现到企业的经营绩效之中。通过问卷调研获得的数据进行计量分析,发现房地产开发企业的政策透明度、企业处理员工业...
[期刊论文] 作者：孙斌艺,
来源：改革与战略 年份：2003
...
[期刊论文] 作者：孙斌艺,,
来源：华东师范大学学报(哲学社会科学版) 年份：2016
城市人口和物质在特定空间范围集中,尤其是带着不同制度烙印的新市民的拥入,使城市交往集聚程度日益提高,城市交易活动的范围深广,交易频率增加,由此改变了城市交易成本水平,...
[期刊论文] 作者：孙斌艺,
来源：经济经纬 年份：2008
当一家厂商的行为或活动对产品信誉造成正面或负面影响后，其他相关厂商也要同时承受正面或负面的后果。在垂直关系中，下游零售商提供劣质服务产生了有损于信誉的负面效应，会对制......
[期刊论文] 作者：孙斌艺,,
来源：重庆大学学报(社会科学版) 年份：2015
住房保障制度中对受保障群体往往采取实物补贴、货币补贴和两者相结合等三种主要方式。住房保障的理论模型说明实物补贴限制了人们的选择范围,减弱了住房保障制度的适应弹性;...
[期刊论文] 作者：孙斌艺,,
来源：华东师范大学学报(哲学社会科学版) 年份：2007
跨国公司垂直关系选择涉及3种基本形式，即一般市场交易形式、垂直一体化和垂直约束。通过建立模型可以发现，垂直约束显示出与垂直一体化相似的效果，即通过非一体化方式完全可以......
[期刊论文] 作者：孙斌艺,,
来源：华东师范大学学报(哲学社会科学版) 年份：2006
跨国公司垂直约束是指跨国公司在安排垂直生产和分销链条时，与不同国家处于生产或分销链条不同层次的独立经营公司达成的协议或协商好的惯例，协议的目的在于安排交易方购买、出......
[期刊论文] 作者：孙斌艺,
来源：华东师范大学学报(哲学社会科学版) 年份：2003
道德风险是指在信息不对称的情形下,市场交易一方参与人不能观察另一方的行动或当观察(监督)的成本太高时,一方行为的变化导致另一方的利益受到损害.通过有效的激励机制可以...
[期刊论文] 作者：孙斌艺,,
来源：现代物业(上旬刊) 年份：2011
2010年12月15日住房和城乡建设部发布《商品房屋租赁管理办法》．当然不容质疑，这个办法是“为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益......
[期刊论文] 作者：孙斌艺,,
来源：华东师范大学学报(哲学社会科学版) 年份：2010
从跨国公司的垂直关系选择的实践来看，它们可以选择垂直一体化、市场交易以及介于两者之间的垂直约束契约。这三种垂直关系形式的成本和收益状况存在较大的差异。从不同垂直关......
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