【摘 要】
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通过对房产特征分类的讨论，指出特征具有唯一的标识并且与其属性、操作、关系封装在一起。房产特征的时空演化可以归纳为房产空间标识的变化和房产证、产权人的变化，对于房屋特
【机 构】
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北京大学遥感所,南京大学地理信息系统与遥感实验室,中国冶金地质勘查工程总局山东局
【基金项目】
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国家973项目(2002CB410810);国家自然科学基金(40301038)资助
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通过对房产特征分类的讨论，指出特征具有唯一的标识并且与其属性、操作、关系封装在一起。房产特征的时空演化可以归纳为房产空间标识的变化和房产证、产权人的变化，对于房屋特征只有当引起其空间结构改变时，其唯一标识，发生变化。对于房屋特征和产权证、产权人的时空演化有两类：（1）房产特征的空间状态发生变化，房产标识发生变化，如合并、拆除等等。其产权证也发生变化；（2）房产的空间状态不变，房产标识不变，其属性特征发生变化，如产权变更等，产权证发生变化。本文借助Petri网理论建立了一个房产特征的时空演化模型并探讨了房产
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