【摘 要】
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针对如何预测商品房平均销售价格问题,基于2006~2016年广州市商品房平均销售价格的数据,通过引入二阶弱化缓冲算子减少冲击波干扰对研究对象的影响,进而建立灰色GM(1,1)模型
【基金项目】
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2018年广东省科技创新培育专项资金(攀登计划专项pdjhb0987);2018年广州城建职业学院教科研项目(项目编号:Q201801)
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针对如何预测商品房平均销售价格问题,基于2006~2016年广州市商品房平均销售价格的数据,通过引入二阶弱化缓冲算子减少冲击波干扰对研究对象的影响,进而建立灰色GM(1,1)模型并对模型进行了相关检验,结果表明,灰色模型的精度等级均为一级,预测效果很好,能够真实的反应广州市商品房价格的动态变化趋势,对政府管理部门、房地产企业制定决策以及房地产市场行情预测提供了科学的依据.根据所得模型对广州市未来五年商品房销售价格进行了预测.
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