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近年来，我国的房地产市场发展迅猛，房产开发项目纷纷上马：但是部分开发企业由于只看到眼前利益，一味地追求短时效益，对项目成本缺乏细致有效的研究和长效的管理忽略了对开发成本的控制管理。一段时间内，这种状况却被房地产市场表面的繁华所掩盖。而现在，为保持国民经济平稳健康发展，针对房地产投资规模过大等突出问题，党中央，国务院陆续出台了调控房地产市场的若干措施如整顿规范土地市场秩序，