【摘 要】
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在中国特殊的土地出让和官员政绩评价背景下,政府间标尺竞争使得同级政府在土地供给上产生相互影响,即所谓的土地出让行为互动。该文利用理论分析和实证检验,通过引入要素流
【机 构】
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贵州理工学院; 清华大学恒隆房地产研究中心;
【基金项目】
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国家社会科学基金重点项目资助(14AJY012)
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在中国特殊的土地出让和官员政绩评价背景下,政府间标尺竞争使得同级政府在土地供给上产生相互影响,即所谓的土地出让行为互动。该文利用理论分析和实证检验,通过引入要素流动条件,理论推导出向上和向下的标尺竞争会导致产业用地出让比例受到相关政府决策的影响,再利用空间计量模型对177个地级及以上城市的经营性土地出让数据进行实证检验。结果表明:向上的标尺竞争会导致地方政府在出让居住和工业用地时关注与其经济排名接近的政府决策,回归结果均在0.1%水平上显著;向下的标尺竞争,因其作用渠道为招商引资,故工业用地出让比重仍呈现明显的空间相关性,而居住用地的政府间行为互动不再显著。
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