她，是个川妹子。
　　她，留给人的第一印象是实干、自信、亲和和热情。
　　她便是殷宗琳，世纪万邦房地产营销策划有限公司的掌门人，一个具有天生经商头脑和开拓精神的女企业家。
　　
　　殷宗琳——
　　北京世纪万邦投资顾问有限公司董事长
　　济南世纪万邦房地产营销策划有限公司董事长
　　2006年中国杰出创业女性
　　2007中国经济女性成就奖获得者
　　济南女企业家协会副会长
　　2007济南市三八红旗手
　　
　　天生是个生意人
　　殷宗琳出生在四川省宜宾市一个县城城乡交界的地方。或许由于自己是长女的原因，她从小就想着怎么去赚钱，分担一些家里的负担。父亲有个建筑队，殷宗琳小的时候，就已经会去父亲的工地上做小工，虽然年龄不大，但却干着成年人的活，拿着成年人的工钱。上初中的时候，殷宗琳开始做起了“小生意”，在学校门口，她请几个老太太们帮忙卖一些瓜子、水果，这样下来，也能有二三十块钱的收入，当时，这些钱已经是自己学费的几倍了，那时候，殷宗琳才十几岁。
　　上了高中，殷宗琳的“小生意”也做大了，她看到当地的酿酒厂需要很多高粱、玉米、小麦等原材料，便瞅准“商机”，从农村收购大量的粮食，再卖给酒厂，每斤能赚到几分钱的差价。随着生意“越做越大”，殷宗琳到最后已经能整卡车地收购，每车几吨的粮食能为这个高中生带来两百多元的收益，当时已经算是“巨款”，殷宗琳在班上也有了“富姐”这样的外号。“先富起来”之后的殷宗琳并没有忘记自己的同学，她常常借钱给那些家庭困难的学生，而且并不在乎同学是否能偿还。
　　


　　有一个高中同学，上学的时候借了殷宗琳100元钱，后来随着时间的推移，殷宗琳也渐渐淡忘了，就在前不久，那位已经是昆明某房地产企业老总的同学，几经波折终于找到了殷宗琳，她要来偿还这100元钱，放在两位成功人士之间的100元钱，就像一个小水滴那样微不足道，却折射出了几十年的同学情谊。
　　做生意并没有耽误殷宗琳的学业，高中毕业的她顺利地考上了四川师范大学中文系。在大学里，殷宗琳依然没有停下经商的脚步，她不断地涉足各个领域，不但增长了见识，自己的原始积累也慢慢开始。到1992年大学快毕业的时候，殷宗琳已经能交给家里10万元的存折，当时父亲还“生气”地说自己奋斗了半辈子，居然挣得还不如女儿多……
　　1994年，看到两个大学同学在北京发展得不错，殷宗琳决定进京发展，涉足广告策划等行业，1997年，眼光犀利的殷宗琳敏锐地看准了房地产策划代理行业，世纪万邦因此诞生，专业从事房地产策划、营销代理和投资咨询。
　　
　　敏锐实干的成功者
　　在北京创立公司后，殷宗琳相继成功操作了南珠苑、花香丽舍、玉芳园、新城国际、陶然居、广馨居、鸿安·国际、万景公寓、九知居等十多个楼盘，可谓开门红。
　　2000年，房地产代理行业在一线城市逐步成熟，但是在济南这样的二线城市才刚刚萌动。敏锐的殷宗琳发现中国的二线城市房地产市场发展更广阔，于是果断地调整了公司的发展方向，进军二线城市，并把文化底蕴深厚而房地产市场又相对平稳的济南作为发展基地，在齐鲁大地上重新开辟了自己的事业天空。
　　短短几年的时间，企业的专业人员从21人增加到400余人，代理项目从2个到同时操作12个，代理销售额从2046万元到263亿元，世纪万邦用“新地产实战专家”演绎了地产代理界的传奇。殷宗琳和她的团队成功操作了时代新城、盖佳花园、盖世物流农贸大市场、华融国际新城等十余个大型项目，涉及商业地产、住宅项目，无不取得辉煌的销售业绩。
　　殷宗琳把成功也归之于精锐、专业的团队。她说，房地产代理行业从来不是靠个人能够搞起来的，拥有固若金汤的团队是世纪万邦的骄傲。从前期的市场调研、楼盘优劣势分析，到产品的包装、设计、定位、推广，再到售楼处进行最后一道程序——售楼，这个完整的“营销链”没有无懈可击、精诚合作的团队是无法完成的。
　　1999年-2000年的时候，殷宗琳也遇到了事业发展的瓶颈，这归咎于不甚规范的市场和一些不诚信的开发商，殷宗琳面对着资金回笼的艰难，当时公司甚至连工资都很难发出，但凭借不服输的精神，殷宗琳和她的团队还是挺过了难关，随着行业的进一步规范，世纪万邦终于走上了可持续性发展之路，目前，殷宗琳带领的团队业务遍布北京、内蒙古、山东、河北、天津等环渤海地区。世纪万邦连续荣获“中国最具影响力策划机构”、“山东十佳房地产营销代理公司”、“山东最具策划力地产经纪公司”、“山东地产策划品牌企业”等称号。
　　现在的殷宗琳依然像她当年创业一样实干，“在我的日程表里，是没有周末这个词的。”每个月，她都要在那些跨省的项目中走一圈，定期亲自拜访客户，出差对于她来说是家常便饭，深爱着这个行业并充满激情的她，脚步从未停歇。经过十几年的资本积累，殷宗琳已经将她的业务扩展到了房地产开发行业，并迈出了坚实的第一步。
　　
　　


　　享受生活的女性
　　在殷宗琳身上，你能看到不一样的刚性和胆识，同时也能发现女性所特有的韧性和柔美，带着一点点四川口音，言谈举止亲切平和而又神采奕奕……
　　殷宗琳与她的爱人还有段不平凡而浪漫的经历，两人是在北京相识的，殷宗琳当时已经是年轻的公司老总，而来自北京理工大学的老公就在她的公司里勤工俭学，有着共同志趣的两个年轻人最终走到了一起，老公毕业后来到济南工作，殷宗琳也一起来到了济南，这也是殷宗琳把济南作为事业基地的另外一个重要原因，虽然创业的路一度很艰难，但老公依然在背后无怨无悔地支持她。
　　现在，他们的孩子已经8岁，“他很聪明，成绩很好！”说到儿子，殷宗琳很自豪。儿子在一所寄宿制的小学读书，只有周末才回家，虽然工作很忙，但是做妈妈的还是尽量抽出时间陪陪儿子，“他很乖的，很理解我的工作，他会在周末的时候，学着大人的口吻对我说：‘妈妈，抽个时间请我吃个饭吧！’”殷宗琳也会在空闲的时候，为家人做上一顿她拿手的川菜。
　　“我对衣服不是特别在意，一般都是职业装，去商场逛一次，买够一个季节穿的就不再逛了，但是我喜欢买包和手表。”在她的办公室里，常会看到殷宗琳带着不同的名牌包包，“能挣能消费”，殷宗琳这样评价自己。
　　这便是殷宗琳，你可能在某个项目工地或者楼盘看到她，忙忙碌碌的她，会亲力亲为地去考察每一个项目。
　　也可能在某个茶社或者咖啡屋里见到她，喜欢喝茶的她，会跟朋友或者生意伙伴坐在那里一聊就是半天。
　　也可能在某家美容院看到她，因为劳累而缺乏睡眠的她，现在最期盼和最幸福的事情，就是躺在SPA床上，美美地睡上一觉……
　　这便是殷宗琳，一个天生就是生意人的川妹子。