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在高层住宅及地下室的暖通设计过程中我们要不断的转变设计理念，采用新的科学技术应用到暖通的设计过程中，就必须要提高暖通设计的节能理念，在同等条件下节约资源，降低资源浪费，实现高层建筑暖通设计方案的最优。本文根据笔者多年工作经验，对高层建筑暖通设计须遵循的原则及高层住宅及人防地下室暖通设计的要点、设计方法进行了探讨。