【摘 要】
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近年来,我国经济既面临增长速度下滑的风险,又需要克服货币供应量扩大带来的通货膨胀压力,宏观调控形势十分复杂,未来房价的走势显示出了越来越大的不确定性。在这样的背景下
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近年来,我国经济既面临增长速度下滑的风险,又需要克服货币供应量扩大带来的通货膨胀压力,宏观调控形势十分复杂,未来房价的走势显示出了越来越大的不确定性。在这样的背景下,准确判断房价变动对我国城镇居民消费的影响,对于制定正确的宏观调控政策具有十分显著的现实意义。房价上升抑制居民消费在过去10余年间,我国的经济增长主要依赖投资而非消费驱动,造成最终消费率偏低的主要原因在于居民消费（而非政府消费）的持续低迷。
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