【摘 要】
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房子＂70年产权＂,是一个通用已久的说法。其实际所指,非是建筑物的所有权,而是城镇住宅建设用地的使用期限是70年。住宅土地使用年限70年,确立于1990年。那么,为什么偏偏是70这
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房子＂70年产权＂,是一个通用已久的说法。其实际所指,非是建筑物的所有权,而是城镇住宅建设用地的使用期限是70年。住宅土地使用年限70年,确立于1990年。那么,为什么偏偏是70这个数字？两次修宪对其追根溯源,涉及到两个关键问题：1、＂土地使用权＂是如何从＂土地所有权＂中分离出来的？2、＂70年＂这个使用期限,是如何制定的？第一个问题,与两次修宪有密切关系。第一次是在1982年,宪法中增入了一条规定：＂城市的土地属于国家所有。＂
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