税 收 筹 划 ,是 指 纳 税 人 为 充 分 享 受 税 收 权 利 、优 化 税 收 成 本 、回 避 涉 税 风 险 而 进 行 的 筹 划 活 动 和 选 择 行 为 ,客 观 上 具 有谋 求 合 法 的“ 实 现 税 收 最 晚 、承 担 税 负 最 轻 、适 用 税 基 最 窄 、享 受 税 权 最 多 、惩 戒 风 险 最 小 、税 收 成 本 最 佳 ”目 的 。税 收 筹 划 的 出 现 是税 收 进 步 的 象 征 ,是 经 济 发 展 到 一 定 阶 段 的 必 然 现 象 ,也 是 现 代 企 业 必 修 的 功 课 。 房 产 税 是 以 房 屋 为 征 税 对 象 ,按 房 屋 的 计 税 余 值或 租 金 收 入 ,向 产 权 所 有 人 征 收 的 一 种 财 产 税 。 由 于 计 税 的 依 据 不 同 ,相 应 税 率 相 差 很 大 ,因 此 ,应 当 从 加 强 会 计 核 算 的 角 度 出 发做 好 房 产 税 的 筹 划 。