【摘 要】
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文章基于2012-2017年全国6个城市群的数据,使用时间序列实证分析方法,探讨了住房需求在城市间可能存在的“波纹效应”,以及6个城市群内和北京、上海、广州和深圳4个城市之间
【机 构】
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清华大学建设管理系,清华大学恒隆房地产研究中心
【基金项目】
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国家自然科学基金项目“不确定性在房地产市场中的微观传导机制和效应:基于居民住房决策的研究”(71673154)
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文章基于2012-2017年全国6个城市群的数据,使用时间序列实证分析方法,探讨了住房需求在城市间可能存在的“波纹效应”,以及6个城市群内和北京、上海、广州和深圳4个城市之间存在住房需求变化的传导机制。论文进一步基于上海“325新政”,通过分析政策实施期与政策取消后传导路径的变化,探讨了政策在住房需求传导中的作用。本文有助于弥补现有文献在住房需求空间相关性方面的研究的不足,对深入理解住房需求变化、把握城市之间的关联以及制定针对性住房政策具有重要意义。
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