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快速发展的房地产业给商业银行的住房消费信贷业务带来了前所未有的机遇.但随着住房消费信贷业务的迅猛发展,各银行所暴露出来的风险点也越来越受到重视.主要问题多出现于开发商为套取银行资金的假个人按揭以及为此律师事务所开立的虚假个人收入证明上.银行对此稍有不慎,便有可能让呆坏账吞噬去其所产生的利润.因此,银行必须对此项业务采取审慎的态度,以控制和化解风险.