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土地投机是指在土地使用、交易活动中，采取一定的手段，冒着一定的风险，力求从土地市场价格涨跌中获取高额或巨大利润的行为。土地投机行为的产生有其客观背景，如何借鉴国外（地区）经验，以抑制土地投机是本文所要探讨的问题。一、土地投机行为产生的原因比较通行的看法认为，市场经济中产生土地投机有其必然性。其理由为：我国已实行了土地有偿使用制度，在市场经济环境中，土地资源的稀缺性、非再生性、位置固定、不可替代性等特有属性，使土地利用价值得到充分重视。由于我国城市化发展速度较快，致使城市土地的需求迅速增大，社会各界对城市环