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背景：2004年12月6日，大连百年商业老街天津街上的天伦大厦和国泰大厦面向全国公开拍卖．最终大连宏光好运来集团鸿霖房地产开发有限公司以2.7亿元人民币的总价整体竞拍收购．一举成为东北三省建国以来的单项拍卖额之最。这两座大厦被发展商重新定位为商住两用服务式小户型公寓，经改扩建后上市。2005年元月，新成立的大连天歌传媒地产部在众多意投公司中以传播优势一举中标．为项目做全案推广。