【摘 要】
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房地产经济的分析 (1)房地产投资波动大.福利分房的住房制度取消后,我国房地产经济发展一直处于消费需求缺乏时期,无论是处于房地产经济周期的波峰年份,还是波谷年份,房地产
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房地产经济的分析 (1)房地产投资波动大.福利分房的住房制度取消后,我国房地产经济发展一直处于消费需求缺乏时期,无论是处于房地产经济周期的波峰年份,还是波谷年份,房地产消费供求差明显一致.尽管由于对房地产行业的投资收益前景看好,但是房地产投资需求具有一定程度上的投机性,因此也就缺乏消费需求的长期稳定性,导致在房地产经济周期的波峰阶段,投资需求加剧了开发规模的进一步扩大,而在房地产经济周期的波谷阶段,由于缺乏足够的消费需求,只会加剧房地产经济衰退的恶化,从而导致房地产经济剧烈的波动.
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