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<正>纵观过去十年,中国房地产市场有着"中国式调控"的鲜明印记。与一般商品或服务市场不同,政府在房地产市场中发挥着更大的作用。国家对房地产市场采取"上下限相结合调控"的策略——当房价上涨速度过快或者上涨持续时间较长时,适时进行"限制性调控";当房价下跌或者经济增长动力不足时,进行"刺激性调控"。由于房价周期"上行长、下行短"的特点,