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江苏信德工程项目管理有限公司 江苏泗洪 223900
摘要：随着中国城市现代化建设进程的持续加快，愈来愈多的大型高层建筑项目持续被应用在城市建设中，为了可以确保这诸多建筑项目的施工质量，从而保证人们在生活工作中的安全舒适，就一定要在建筑项目的施工经过中加强质量监督管理，以提升建筑的全体品质和性能。本文从实施房建工程质量监理的关键意义着手，介绍各个层面上质量监理的重要意义进行论述，之后施工阶段的监理工作分析，最后提出施工过程的质量监理的控制措施，希望可以为建筑项目施工者提供借鉴。
关键词：建筑工程；施工；质量监理
前言
优秀的项目质量，是保证项目施工工程正常运行的关键保障。为人们供应优良的工作生活环境，是离不开一个适当的建筑施工设计方案与全面有保证的施工过程，而在此过程中，因为牵涉区域相对较广，工程繁多复杂，如果不实施有效的质量监督管理，是很难确保建筑项目的全部施工工程都可以跟技术设计要求与有关法规文献规定的相符。为此能够说，优良的建筑项目施工质量，是在有效的质量监理作用下才可以完成的。由此能够看出质量监理工作的主要性与重要性。
1.实施建筑工程质量监理的重要意义
1.1从国家层面而言，建筑项目施工进行质量监理制度，是有效保证建筑项目依照国家建设规范与要求实施的关键措施，能够有效提高中国建筑项目的投资效益和建设质量，维护建筑行业范围的市场秩序，能够巩固与推动社会和谐。
1.2从建设单位层面而言，建筑项目施工实施质量监理制度，能够防止建设单位自身对建筑项目质量的直接监管，建设单位的机构组织能够大幅度精简，大大节约了物力、财力、人力，又能让建筑项目质量获得有效的管理与监控。
1.3从施工单位层面而言，建筑项目施工实施质量监理制度，能够防止和不熟悉技术规范的建设单位实施直接沟通，监理单位的进入能够保证就算出现质量问题，依然能够依照有关的法律法规和有关的验收规范妥善解决问题，对确保工期在监理方的监管下，及时排除各类不利于保障工期的原因有利，按节点建设建筑项目。
1.4从监理机构层面而言，建筑项目施工实施质量监理制度，能够有效保证监理单位对建筑项目质量的全程监控，施工操作、施工步骤和相应的管理一直在监理下实施，由此不合标准与规程的操作和行为能够及时纠正，杜绝出现质量事故，确保项目质量。
2.施工阶段的监理工作分析
2.1施工前的准备阶段
首先监理工程师要仔细熟悉合同条款，依法对建筑项目施工全过程实施监控管理。审核施工队伍的技术资质、资金财务实力、施工机械设备等条件，依法审查认可分包施工资格。建筑项目施工前，监理方一定要召集项目工程各阶段负责人开质量会议，明确监控建筑项目所要原材料、半成品或构配件的质量需求与技术规范。监督施工企业每一个程序的准备工作。掌握施工现场的管理环境、项目技术环境。
2.2施工经过中的监理工作
施工经过中的监理工作关键对质量控制与进度控制严格把关，坚持全过程监督，对于主要工程与施工现场要仔细检验。依照《房屋建筑项目与市政基础设施项目实行见证取样与送检的规定》与有关法律规范，督促落实每一个施工工序的“三检”制度，跟踪检依与验收原材料、设备、隐蔽项目与重点位置的质量，并不能进入下道工序施工。对没有通过检验的项目或检验不合格的分项项目不予验收。还要对重点项目与主要位置进行巡视、检依、旁站等工作，确保建筑项目的施工质量。在建筑项目的装饰装修施工阶段，工作种类、全方位交叉作业管理难度大。这时监理工作要主要重视于适当安排交叉作业，把细部处理与成品保护做好。
2.3施工竣工后的监理工作
竣工自检要在施工方每结束一个单位项目或者结束整个项目工程后实施。施工方自检合格后，工程监理机构接受施工企业递交的《工程竣工报验单》，并组织有关人员预验单位项目，层层验收，严格把关。假如预验合格，则审查交工资料等申报材料，并报业主方。假如存在的质量问题，及时发出整改通知单，需要施工单位企业整改。发现缺失或失实的申报资料，则责令施工方依照档案整理要求补充、核实和把资料改正。统一组织的项目竣工验收工作是监理在施工竣工后要参与，听取有关质监部门的检验与评价，把质量问题及时反馈与处理。
3.怎样加强建筑工程施工过程的质量监理
3.1认真审视图纸
在建筑项目施工前，监理人员一定要仔细阅读图纸，不但要熟悉设计的意图，还要熟悉现场状况，对现场状况与设计图纸做到胸有成竹。而且根据施工单位的技术情况与施工组织设计，对容易发生质量问题的步骤实施分析，同时和施工单位的技术负责人做好沟通，预防选取有效的措施。
3.2和施工企业保持优良的交流
在施工经过中，和施工单位保持平等合作关系是监理人员需要做的，把优良的交流与沟通做好。在施工现场，监理人员要充分发挥本身的作用，和施工企业的工作人员，特别是技术负责人相互探讨，保持联系，对一些施工经过中常常发生的问题实施探讨，一起探讨行之有效的办法。
3.3监理人员增强对建筑原材料的监管
监理人员第一要建设材料样品档案，对于进入建筑工地的原材料，查验产品合格证、质量证明资料、必要时见证取样检验是不是跟质量规范相符，对每项原材料都要建设有关的实物档案，对建筑原材料的运转状况一目了然。第二，监理人员要定期检验各种材料和样品是不是相同，及时清理不合格的材料，甚至是对有偏差的材料，把有关的登记做好并要求施工单位清理出建筑工地与严禁用于项目实体。常常检验建筑原材料，能够有效防止建筑企业偷工减料，影响建筑项目工程的项目质量。第三，监理人员一定要全面检验建筑施工经过中的各道重点工序和重点位置，对商品混凝土出厂合格证和有关质量证明资料实施审查、钢筋项目质量等都要可以跟有关规范相符。
3.4加强质量意识
在建筑施工经过中要加强质量意识，其关键方法就是实行“三检”制。质量会议是在项目施工前需要监理方召开的，参加的人员是施工单位的负责人、质检员和相关的各项目队的组长，会议的重要目的就是加强质量管理意识，明确施工目的，施工中的各道工序都要进行“三检”制，而且需要公司的质检员签字验收，再决定正确无误后，才能实施下道工序的施工。假如情况相反，施工单位并没有依照要求实施“三检”和质检员签字的程序实施施工，这时监理人员要拒绝验收。除此之外，监理人员除了实施验收的责任外，还要在施工现场实施巡视、平行检验、跟班旁监，从而确保项目的良好质量。
3.5改进与创新先进的施工工艺
施工单位还能够经过引进先进的施工工艺来提升项目建设的质量，施工工艺的有关监理人员要把施工工艺的建立工作做好。施工单位不但要对施工人员实施新的技术培训，还要对监理人员实施施工工艺监理知识培训，让施工人员与监理人员都可以在最短的时间内掌握施工方法，以运用于项目施工，从而达到提升项目施工质量的目的。
4.结语
综上所述，建筑项目施工质量监理工作是一项非常重要的工作，其对于提升建筑的整体性能与安全性都有着重要意义。所以，我们在平常项目施工建设经过中，要积极使用适当的监理机制，增强项目质量监理，确保工程监理工作的成功展开。
参考文献：
[1]赵亚楠.建筑工程监理存在的问题及对策刍议.[J] 企业技术开发，2011-06-01.
[2]周君.监理工程师如何做好工程质量监理[J].福建建材，2011（02）：187-188.
[3]刘伟伟，马玉娟.工程建设项目实施阶段的质量控制[J].硅谷，2011，（04）.
摘要：随着中国城市现代化建设进程的持续加快，愈来愈多的大型高层建筑项目持续被应用在城市建设中，为了可以确保这诸多建筑项目的施工质量，从而保证人们在生活工作中的安全舒适，就一定要在建筑项目的施工经过中加强质量监督管理，以提升建筑的全体品质和性能。本文从实施房建工程质量监理的关键意义着手，介绍各个层面上质量监理的重要意义进行论述，之后施工阶段的监理工作分析，最后提出施工过程的质量监理的控制措施，希望可以为建筑项目施工者提供借鉴。
关键词：建筑工程；施工；质量监理
前言
优秀的项目质量，是保证项目施工工程正常运行的关键保障。为人们供应优良的工作生活环境，是离不开一个适当的建筑施工设计方案与全面有保证的施工过程，而在此过程中，因为牵涉区域相对较广，工程繁多复杂，如果不实施有效的质量监督管理，是很难确保建筑项目的全部施工工程都可以跟技术设计要求与有关法规文献规定的相符。为此能够说，优良的建筑项目施工质量，是在有效的质量监理作用下才可以完成的。由此能够看出质量监理工作的主要性与重要性。
1.实施建筑工程质量监理的重要意义
1.1从国家层面而言，建筑项目施工进行质量监理制度，是有效保证建筑项目依照国家建设规范与要求实施的关键措施，能够有效提高中国建筑项目的投资效益和建设质量，维护建筑行业范围的市场秩序，能够巩固与推动社会和谐。
1.2从建设单位层面而言，建筑项目施工实施质量监理制度，能够防止建设单位自身对建筑项目质量的直接监管，建设单位的机构组织能够大幅度精简，大大节约了物力、财力、人力，又能让建筑项目质量获得有效的管理与监控。
1.3从施工单位层面而言，建筑项目施工实施质量监理制度，能够防止和不熟悉技术规范的建设单位实施直接沟通，监理单位的进入能够保证就算出现质量问题，依然能够依照有关的法律法规和有关的验收规范妥善解决问题，对确保工期在监理方的监管下，及时排除各类不利于保障工期的原因有利，按节点建设建筑项目。
1.4从监理机构层面而言，建筑项目施工实施质量监理制度，能够有效保证监理单位对建筑项目质量的全程监控，施工操作、施工步骤和相应的管理一直在监理下实施，由此不合标准与规程的操作和行为能够及时纠正，杜绝出现质量事故，确保项目质量。
2.施工阶段的监理工作分析
2.1施工前的准备阶段
首先监理工程师要仔细熟悉合同条款，依法对建筑项目施工全过程实施监控管理。审核施工队伍的技术资质、资金财务实力、施工机械设备等条件，依法审查认可分包施工资格。建筑项目施工前，监理方一定要召集项目工程各阶段负责人开质量会议，明确监控建筑项目所要原材料、半成品或构配件的质量需求与技术规范。监督施工企业每一个程序的准备工作。掌握施工现场的管理环境、项目技术环境。
2.2施工经过中的监理工作
施工经过中的监理工作关键对质量控制与进度控制严格把关，坚持全过程监督，对于主要工程与施工现场要仔细检验。依照《房屋建筑项目与市政基础设施项目实行见证取样与送检的规定》与有关法律规范，督促落实每一个施工工序的“三检”制度，跟踪检依与验收原材料、设备、隐蔽项目与重点位置的质量，并不能进入下道工序施工。对没有通过检验的项目或检验不合格的分项项目不予验收。还要对重点项目与主要位置进行巡视、检依、旁站等工作，确保建筑项目的施工质量。在建筑项目的装饰装修施工阶段，工作种类、全方位交叉作业管理难度大。这时监理工作要主要重视于适当安排交叉作业，把细部处理与成品保护做好。
2.3施工竣工后的监理工作
竣工自检要在施工方每结束一个单位项目或者结束整个项目工程后实施。施工方自检合格后，工程监理机构接受施工企业递交的《工程竣工报验单》，并组织有关人员预验单位项目，层层验收，严格把关。假如预验合格，则审查交工资料等申报材料，并报业主方。假如存在的质量问题，及时发出整改通知单，需要施工单位企业整改。发现缺失或失实的申报资料，则责令施工方依照档案整理要求补充、核实和把资料改正。统一组织的项目竣工验收工作是监理在施工竣工后要参与，听取有关质监部门的检验与评价，把质量问题及时反馈与处理。
3.怎样加强建筑工程施工过程的质量监理
3.1认真审视图纸
在建筑项目施工前，监理人员一定要仔细阅读图纸，不但要熟悉设计的意图，还要熟悉现场状况，对现场状况与设计图纸做到胸有成竹。而且根据施工单位的技术情况与施工组织设计，对容易发生质量问题的步骤实施分析，同时和施工单位的技术负责人做好沟通，预防选取有效的措施。
3.2和施工企业保持优良的交流
在施工经过中，和施工单位保持平等合作关系是监理人员需要做的，把优良的交流与沟通做好。在施工现场，监理人员要充分发挥本身的作用，和施工企业的工作人员，特别是技术负责人相互探讨，保持联系，对一些施工经过中常常发生的问题实施探讨，一起探讨行之有效的办法。
3.3监理人员增强对建筑原材料的监管
监理人员第一要建设材料样品档案，对于进入建筑工地的原材料，查验产品合格证、质量证明资料、必要时见证取样检验是不是跟质量规范相符，对每项原材料都要建设有关的实物档案，对建筑原材料的运转状况一目了然。第二，监理人员要定期检验各种材料和样品是不是相同，及时清理不合格的材料，甚至是对有偏差的材料，把有关的登记做好并要求施工单位清理出建筑工地与严禁用于项目实体。常常检验建筑原材料，能够有效防止建筑企业偷工减料，影响建筑项目工程的项目质量。第三，监理人员一定要全面检验建筑施工经过中的各道重点工序和重点位置，对商品混凝土出厂合格证和有关质量证明资料实施审查、钢筋项目质量等都要可以跟有关规范相符。
3.4加强质量意识
在建筑施工经过中要加强质量意识，其关键方法就是实行“三检”制。质量会议是在项目施工前需要监理方召开的，参加的人员是施工单位的负责人、质检员和相关的各项目队的组长，会议的重要目的就是加强质量管理意识，明确施工目的，施工中的各道工序都要进行“三检”制，而且需要公司的质检员签字验收，再决定正确无误后，才能实施下道工序的施工。假如情况相反，施工单位并没有依照要求实施“三检”和质检员签字的程序实施施工，这时监理人员要拒绝验收。除此之外，监理人员除了实施验收的责任外，还要在施工现场实施巡视、平行检验、跟班旁监，从而确保项目的良好质量。
3.5改进与创新先进的施工工艺
施工单位还能够经过引进先进的施工工艺来提升项目建设的质量，施工工艺的有关监理人员要把施工工艺的建立工作做好。施工单位不但要对施工人员实施新的技术培训，还要对监理人员实施施工工艺监理知识培训，让施工人员与监理人员都可以在最短的时间内掌握施工方法，以运用于项目施工，从而达到提升项目施工质量的目的。
4.结语
综上所述，建筑项目施工质量监理工作是一项非常重要的工作，其对于提升建筑的整体性能与安全性都有着重要意义。所以，我们在平常项目施工建设经过中，要积极使用适当的监理机制，增强项目质量监理，确保工程监理工作的成功展开。
参考文献：
[1]赵亚楠.建筑工程监理存在的问题及对策刍议.[J] 企业技术开发，2011-06-01.
[2]周君.监理工程师如何做好工程质量监理[J].福建建材，2011（02）：187-188.
[3]刘伟伟，马玉娟.工程建设项目实施阶段的质量控制[J].硅谷，2011，（04）.