房地产承租人的优先购买权--兼谈第二百三十条的适用

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房地产承租人的优先购买权符合效益最优化原则.由于租赁合同是继续性合同,承租人对租赁物长时间的使用和收益,已经与之形成了较为密切的关系.在不损害出租人利益的前提下,能最大限度地保护承租人的利益,是效益的最优安排.而且,不动产的优先购买权已被大多数国家和地区的民法所规定.
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