1、双职工灵活巧用。按规定，如果夫妇双方都缴公积金，“若配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款”。小王和女朋友在领结婚证前，以各自的名义购买了4楼与5楼上下相邻的各一套一室一厅的房子，节省了一大笔钱。因为两个人如果共买一套房子，只能用夫妇一个人的公积金额度10万元，而两个人分开买房子就可以各自申请10万元的公积金，可以多获得公积金贷款10万元。他们把其中的一套以每月1600元的价格租了出去，这样又可以做到“以租养贷”，减轻了还款的压力。
　　2、申请组合贷款。如果申请下来的公积金贷款额度不够支付房价款，可以同时办理个人住房商业贷款，这种二者相结合的贷款被称之为组合贷款。同样是贷款，但商业贷款与公积金贷款的利率就相差了一大截。商业贷款的利率是比公积金贷款的利率高出许多，一套房可省几万元。
　　3、抵扣选择一方，为买第二套房做准备。公积金贷款对购买第二套房时的贷款无其他限制。只要申请者符合申请住房公积金的一般条件，即可获得公积金贷款。最高贷款额也是10万元，如果有补充公积金，最多可增加3万元贷款。由于一般家庭的前一笔贷款大多都是夫妻共同参与还贷，因此在第一笔贷款还完时，双方公积金账户里的储存余额往往不多，想要贷足10万元，少则需要等待1年半载，多则两三年。因此，购房者需要早作计划，较为划算的做法是，如夫妻双方共同贷款，在选择抵扣时，可以只用一方账户里的钱。如一方缴存额多，另一方缴存额少，不妨选择用缴存额多的进行抵扣。
　　4、公积金存款无利息税。钱存在公积金账户里是不收取利息税的。如果不是急于用公积金抵扣房款的话，钱存在公积金里省心省力，更何况存在那里还有及时贷到第二套房房款的机会。