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从微观着眼,以天津市1010份调查数据为基础,以多项Logit模型为分析方法,对不同的迁居动因及相应的预测变量进行分析,旨在更加深入地探究不同迁居模式及其特点。研究表明:户主学历越高的家庭,为追求更好的教育资源而迁居的可能性就越大,并且迁居的新住房多有20年以上房龄。上一住所的面积在50m~2以下的家庭一般不会为追求更好的教育资源而迁居;与家人生活得更近往往成为50岁以上的中老年家庭的主要迁居动因;户主学历在大学及以上、迁居时年龄在31-40岁之间的家庭更有可能因为单位分房或者集体购房而迁居。伴随着