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摘要：目前，我国是世界上老年人口最多的国家，增长速度也尤为惊人。我国现在已经进入“银发时代”，面对老龄化大潮，能否为老年人解决养老问题，关系到每一个家庭的幸福和稳定。本篇论文针对老年人的居住环境模式进行研究，根据我国社会大背景，提出符合我国国情的老年人居住模式，使得老年人可以安度晚年，切实解决我国老年人的养老以及居住问题。
关键词：人口老龄化 居住模式 养老模式
中图分类号：TU2 文献标识码：A
一 概述
目前，我国60岁以上的老人已经达到1.4亿，占我国总人口的10%以上。人口老龄化时代的到来，已经成为21世纪人类发展的主要趋势，人口老龄化所带来的问题将是我国无法回避的内容，解决我国老年人口居住环境的问题更是刻不容缓。
但是，我国老年事业的经济发展和社会发展并不发达，老年人居住环境以及养老设施存在严重弊端。我国应当借鉴国外实践经验，针对我国实际情况，提出适宜老年人居住模式的具体方案，关怀老年人，创造优质的居住环境和完善的社会养老体系。
二 我国老人居住现状及存在的问题
我国当前的老年人居住模式有以下三种（不包括传统的养老院等居住模式）：
(1)独居模式。
有些身体较好的老人会由于各种原因悬着单独居住。随着现社会独生子女的成长，老人选择单独居住的越来越多。
(2)合居模式。
随着经济发展和生活水平的提高，這种一家几代同住在一所房屋内居住模式逐渐减少。
(3)毗邻模式。
老人和子女不住在同一个屋檐下，而是在同一个小区或相邻的小区毗邻而居。这种模式既能让各自独立的生活，互不干扰，还可以方便的照顾到老人。
在当前的老年人居住模式中存在着以下问题：
缺少室内或室外的公共活动场所；居住面积不足，致使老年人的居住条件相对较差，不利于老人的起居、活动等；在建筑设计中缺少针对老年的生活特点的设计，没有考虑到老年人特殊的心理和生理需求等因素；缺少针对老年人有组织的精神慰藉活动。根据相关调查，有55％的老年人不满意小区没有针对的老年人活动区；有46％的老年人不满小区或小区的周边没有医疗机构。随着步入老龄化社会，现有的老年人居住模式不能更好的满足老年人的对居住环境需求。
随着我国步入老龄化社会，各大城市里除了政府、企业和个人兴办的福利院外，又出现一种商业化的老年人养老设施，比如老年公寓、托老院等。这种新兴的养老设施为老年人提供的医疗、娱乐、卫生、住宿等生活的更加方便。从建筑模式上可分为：合居型老年公寓住宅；成套老年公寓住宅；护理和医疗型的老年住宅或者机构。
这种新兴的养老模式虽然给老人提供更大的方便，当时也存在着一些问题：
（1）建设地点不尽合理。这种新兴的老年人公寓或者养老机构的建设还没有被进入城市建设的总体规划之中。虽然这些老年人公寓或者养老机构的物质和环境都相对较好，可是所在地点大多远离市中心，远离子女和亲朋好友，交通也不便。而政府所办的社会福利性养老机构的建设地点虽然离市中心较近，可是占地面积相对较小，活动区场地也很有限，环境等各方面条件也相对较差。
（2）新兴的老年公寓和养老机构的入住价格相对较高，对于普通家庭来说是一笔不小的开支。
（3）活动空间设计单调，缺乏针对老年人特点的设计。简单化的设计，导致老年人缺少交往的空间，老年人的生活空间也相对较小，生活面也相对较窄。
三、老年人居住环境设计要点
根据我国当前国情和老年人居住状况，建立以家庭养老为主，社会养老为辅的老年人居住模式，并且具有中国特色的养老系统，建设新时代的新型老年住宅。为老年住宅设计户型有：（1）两代同住的通用型住宅。老年人与子女同住同一个屋檐下，具有各自独立的起居室、卧室、卫生间。这种住宅应可以同时满足老年人和子女的居住需求，它的空间和功能的结合应非常合理，其中光声环境和卫生间环境两点尤为重要。（2）邻居或近邻型。老年人与子女不在同一个屋檐下，但是同住在一个小区或者邻近的小区。老年人与子女都有各自独立的生活，互不干扰，且联系也很方便。（3）独立或聚居式。老年人单独居住，或者多个老人聚居的模式需要所在社区应具有较完善的格局和服务机制。根据老年人特殊的生理和心理特点，要求此类型的住宅应修建在生态环境较好、交通便利的区域，可以满足老年人所需求的生活行为。
针对这些要求提出的设计有以下几点：（1）、在功能上，要充分考虑到行动不便的老年人步行和轮椅行进的空间、室内的地面不应该有高差，应当平坦。在设计卫生间时，要在里面设置有扶手、防滑地板等。室内家具的操作要方便简单。要室内设置报警系统和联网通话系统，方便老年人与社区的服务机构，医疗机可以进行及时的联系。（2）、在安全性上，室内地面的防滑尤为重要，老人本身行动就不灵便，很容易发生跌倒或者磕碰，在容易发生这些事故的地方要设置扶手，安装防滑地面。随着人体的衰老，老年人的视力也会降低，辨色能力也会变差。所以在室内灯光的设计和空间色彩上要尤为注意，室内的亮度要提高一到三度，卫生间的设置应更挨近卧室并安装长明灯。室内的空间色彩也应选用暖色调，要明亮。（3）、在环境上，在老年人住宅区中的绿化范围要扩大，绿化可以产生更好的通风效果，有助于提高老年人免疫力，合理的理由绿化和小区内的流动湖，建造一个良好的小区自然环境。在住宅区内的庭院里种植可以遮阳遮阴的树木，并搭配安全舒适的桌椅和照明设施。
四、 我国老年居住环境的发展‘
由于我国步入老龄化社会，加上政府的投资较为有限，旧的管理体制和体系等因素制约着老年居住环境的发展。所以，改善并促进老年人居住环境的发展应该立足于我国的基本国情，充分考虑不同类型老年人不同的需求，争取为中国的老年人创造品质优良的综合型的养老环境。
为了改善老年人居住环境，有两种途径：
第一，针对部分老年人不愿离开原有的熟悉环境的情况，需要改善其所在社区的环境、条件；
第二，针对老人的不同需求，在新开发的小区内的挑选地理位置相对较好的区域建设老年住宅。
为了促进我国的老年居住环境的发展，针对部分老年人不愿离开原有生活环境的特点，发展通用住宅，在设计以及构建时充分考虑老年人的特殊需要； 根据我国的传统观念和生活理念，针对大部分人群所选择的与父母毗邻居住的现实情况，寻求更加合理的新型合居型住宅；其次，促进老年人设施的产业化发展，改进并完善原有老年福利设施以及社会养老网络体系；除此之外，必须建立完善的政府管理体制，从而促进开发体系走向成熟，使得我国的老年居住环境的建设健康而有序的发展。
五 总结
总而言之，在“银发大潮”到来之际，要根据我国实际国情，做好传统老年人居住环境向现代社会养老环境模式的国度，为老年人解决今后的养老问题以及生活质量。改善原有的老年基础设施，加强硬件以及软件上的完善建设，利用现代发达的科技、网络等先进技术，服务老人，关心老人，本着人文关怀，创造适宜老人居住的环境，发展先进积极的养老模式，从而探索并推进我国老年住宅的产业化发展。
参考文献：
[1]常怀生.关注老年人居住质量[J]．新建筑，2001，(2)：15-17．
[2]朱建达.人口老龄化对住宅区规划的影响[J]．新建筑，2001，(2)：18-21．
[3]阎春林.老年居住环境的创造[J]．新建筑，2001，(2)：24-26．
[4]何韶颖.创造良好的居住环境适应人口老龄化发展.南方周末.2003.
[5]袁辑辉主编.老龄问题.复旦大学出版社，1986：7
[6]杨静,赵家辉，人口老龄化与城市养老[J]；城市规划,2000,（2）：42.
关键词：人口老龄化 居住模式 养老模式
中图分类号：TU2 文献标识码：A
一 概述
目前，我国60岁以上的老人已经达到1.4亿，占我国总人口的10%以上。人口老龄化时代的到来，已经成为21世纪人类发展的主要趋势，人口老龄化所带来的问题将是我国无法回避的内容，解决我国老年人口居住环境的问题更是刻不容缓。
但是，我国老年事业的经济发展和社会发展并不发达，老年人居住环境以及养老设施存在严重弊端。我国应当借鉴国外实践经验，针对我国实际情况，提出适宜老年人居住模式的具体方案，关怀老年人，创造优质的居住环境和完善的社会养老体系。
二 我国老人居住现状及存在的问题
我国当前的老年人居住模式有以下三种（不包括传统的养老院等居住模式）：
(1)独居模式。
有些身体较好的老人会由于各种原因悬着单独居住。随着现社会独生子女的成长，老人选择单独居住的越来越多。
(2)合居模式。
随着经济发展和生活水平的提高，這种一家几代同住在一所房屋内居住模式逐渐减少。
(3)毗邻模式。
老人和子女不住在同一个屋檐下，而是在同一个小区或相邻的小区毗邻而居。这种模式既能让各自独立的生活，互不干扰，还可以方便的照顾到老人。
在当前的老年人居住模式中存在着以下问题：
缺少室内或室外的公共活动场所；居住面积不足，致使老年人的居住条件相对较差，不利于老人的起居、活动等；在建筑设计中缺少针对老年的生活特点的设计，没有考虑到老年人特殊的心理和生理需求等因素；缺少针对老年人有组织的精神慰藉活动。根据相关调查，有55％的老年人不满意小区没有针对的老年人活动区；有46％的老年人不满小区或小区的周边没有医疗机构。随着步入老龄化社会，现有的老年人居住模式不能更好的满足老年人的对居住环境需求。
随着我国步入老龄化社会，各大城市里除了政府、企业和个人兴办的福利院外，又出现一种商业化的老年人养老设施，比如老年公寓、托老院等。这种新兴的养老设施为老年人提供的医疗、娱乐、卫生、住宿等生活的更加方便。从建筑模式上可分为：合居型老年公寓住宅；成套老年公寓住宅；护理和医疗型的老年住宅或者机构。
这种新兴的养老模式虽然给老人提供更大的方便，当时也存在着一些问题：
（1）建设地点不尽合理。这种新兴的老年人公寓或者养老机构的建设还没有被进入城市建设的总体规划之中。虽然这些老年人公寓或者养老机构的物质和环境都相对较好，可是所在地点大多远离市中心，远离子女和亲朋好友，交通也不便。而政府所办的社会福利性养老机构的建设地点虽然离市中心较近，可是占地面积相对较小，活动区场地也很有限，环境等各方面条件也相对较差。
（2）新兴的老年公寓和养老机构的入住价格相对较高，对于普通家庭来说是一笔不小的开支。
（3）活动空间设计单调，缺乏针对老年人特点的设计。简单化的设计，导致老年人缺少交往的空间，老年人的生活空间也相对较小，生活面也相对较窄。
三、老年人居住环境设计要点
根据我国当前国情和老年人居住状况，建立以家庭养老为主，社会养老为辅的老年人居住模式，并且具有中国特色的养老系统，建设新时代的新型老年住宅。为老年住宅设计户型有：（1）两代同住的通用型住宅。老年人与子女同住同一个屋檐下，具有各自独立的起居室、卧室、卫生间。这种住宅应可以同时满足老年人和子女的居住需求，它的空间和功能的结合应非常合理，其中光声环境和卫生间环境两点尤为重要。（2）邻居或近邻型。老年人与子女不在同一个屋檐下，但是同住在一个小区或者邻近的小区。老年人与子女都有各自独立的生活，互不干扰，且联系也很方便。（3）独立或聚居式。老年人单独居住，或者多个老人聚居的模式需要所在社区应具有较完善的格局和服务机制。根据老年人特殊的生理和心理特点，要求此类型的住宅应修建在生态环境较好、交通便利的区域，可以满足老年人所需求的生活行为。
针对这些要求提出的设计有以下几点：（1）、在功能上，要充分考虑到行动不便的老年人步行和轮椅行进的空间、室内的地面不应该有高差，应当平坦。在设计卫生间时，要在里面设置有扶手、防滑地板等。室内家具的操作要方便简单。要室内设置报警系统和联网通话系统，方便老年人与社区的服务机构，医疗机可以进行及时的联系。（2）、在安全性上，室内地面的防滑尤为重要，老人本身行动就不灵便，很容易发生跌倒或者磕碰，在容易发生这些事故的地方要设置扶手，安装防滑地面。随着人体的衰老，老年人的视力也会降低，辨色能力也会变差。所以在室内灯光的设计和空间色彩上要尤为注意，室内的亮度要提高一到三度，卫生间的设置应更挨近卧室并安装长明灯。室内的空间色彩也应选用暖色调，要明亮。（3）、在环境上，在老年人住宅区中的绿化范围要扩大，绿化可以产生更好的通风效果，有助于提高老年人免疫力，合理的理由绿化和小区内的流动湖，建造一个良好的小区自然环境。在住宅区内的庭院里种植可以遮阳遮阴的树木，并搭配安全舒适的桌椅和照明设施。
四、 我国老年居住环境的发展‘
由于我国步入老龄化社会，加上政府的投资较为有限，旧的管理体制和体系等因素制约着老年居住环境的发展。所以，改善并促进老年人居住环境的发展应该立足于我国的基本国情，充分考虑不同类型老年人不同的需求，争取为中国的老年人创造品质优良的综合型的养老环境。
为了改善老年人居住环境，有两种途径：
第一，针对部分老年人不愿离开原有的熟悉环境的情况，需要改善其所在社区的环境、条件；
第二，针对老人的不同需求，在新开发的小区内的挑选地理位置相对较好的区域建设老年住宅。
为了促进我国的老年居住环境的发展，针对部分老年人不愿离开原有生活环境的特点，发展通用住宅，在设计以及构建时充分考虑老年人的特殊需要； 根据我国的传统观念和生活理念，针对大部分人群所选择的与父母毗邻居住的现实情况，寻求更加合理的新型合居型住宅；其次，促进老年人设施的产业化发展，改进并完善原有老年福利设施以及社会养老网络体系；除此之外，必须建立完善的政府管理体制，从而促进开发体系走向成熟，使得我国的老年居住环境的建设健康而有序的发展。
五 总结
总而言之，在“银发大潮”到来之际，要根据我国实际国情，做好传统老年人居住环境向现代社会养老环境模式的国度，为老年人解决今后的养老问题以及生活质量。改善原有的老年基础设施，加强硬件以及软件上的完善建设，利用现代发达的科技、网络等先进技术，服务老人，关心老人，本着人文关怀，创造适宜老人居住的环境，发展先进积极的养老模式，从而探索并推进我国老年住宅的产业化发展。
参考文献：
[1]常怀生.关注老年人居住质量[J]．新建筑，2001，(2)：15-17．
[2]朱建达.人口老龄化对住宅区规划的影响[J]．新建筑，2001，(2)：18-21．
[3]阎春林.老年居住环境的创造[J]．新建筑，2001，(2)：24-26．
[4]何韶颖.创造良好的居住环境适应人口老龄化发展.南方周末.2003.
[5]袁辑辉主编.老龄问题.复旦大学出版社，1986：7
[6]杨静,赵家辉，人口老龄化与城市养老[J]；城市规划,2000,（2）：42.