【摘 要】
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文章选取简单指标法、指标体系法、功效系数法、综合指数法、单位根-协整检验、边际收益法和市场供求法,对上海市2003~2011年房地产泡沫进行实证测度。研究表明,房地产泡沫测
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文章选取简单指标法、指标体系法、功效系数法、综合指数法、单位根-协整检验、边际收益法和市场供求法,对上海市2003~2011年房地产泡沫进行实证测度。研究表明,房地产泡沫测度方法选取及泡沫设定标准的差异是泡沫分歧产生的根源,简单指标法各指标的测度结论相差较大;单位根-协整检验只能测度泡沫的存在性,无法测度其大小;其他五种方法测度的泡沫的波动方向基本一致,波动幅度有所不同。
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